Решение от 18 августа 2014 года

Дело №2-4772/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
18 августа 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Голыгиной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альмухаметовой Р.Р.к ЖСК «Гоголя 1» о признании права собственн6ости на квартиру,
 
установил:
 
    Альмухаметова Р.Р. обратилась в суд с иском к ЖСК «Гоголя 1» о признании права собственности на 1 комнатную квартиру №, расположенную по адресу: многоэтажный жилой дом № по ул. <адрес>, с предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50,38 кв.м., этаж 18, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ Альмухаметова Р.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1», что подтверждается решением №.
 
    Согласно решению о приеме в ЖСК «Гоголя 1» истец, как член кооператива приобрела однокомнатную квартиру №, расположенную по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по ул. <адрес>, жилой дом №, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50,38 кв.м., этаж 18.
 
    Альмухаметова Р.Р. исполнила свои обязательства по решению о приеме в ЖСК «Гоголя 1» и оплатила ответчику стоимость квартиры, составляющую паевый взнос в размере 3526600 руб. в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ Иных обязательств истец перед ЖСК «Гоголя 1» не имеет.
 
    Согласно решению о приеме в ЖСК «Гоголя 1», кооператив обязуется передать Альмухаметовой Р.Р. в собственность указанную квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с предложением передать ей в собственность квартиру, однако ответа она не получила и квартира в настоящий момент в собственность ей не передана.
 
    Истец на судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также уточнила исковые требования, просила признать за Альмухаметовой Р.Р. право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: многоэтажный жилой дом № по ул.<адрес> со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50,38 кв.м., этаж 18.
 
    Представитель ЖСК «Гоголя 1» о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, суду представил заявление, которым исковые требования полностью признал в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил удовлетворить.
 
    Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.
 
    Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Альмухаметова Р.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1», что подтверждается решением №.
 
    Согласно решению о приеме в ЖСК «Гоголя 1» истец, как член кооператива приобрела однокомнатную квартиру №, расположенную по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по ул. <адрес>, жилой дом №, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 50,38 кв.м., этаж 18.
 
    Согласно п.3 решения о приеме в ЖСК «Гоголя 1» истец полностью внесла паевый знос в размере 3526600 руб., что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из п.6 решения о приеме в ЖСК «Гоголя 1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительного взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию с предложением передать ей в собственность квартиру, однако ответа она не получила и квартира до настоящего времени в собственность ей не передана.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенокопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенокопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ЖСК «Гоголя 1» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.
 
    Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство № выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.
 
    Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: «Многоэтажные жилые дома по ул.<адрес>, расположенные <адрес> Литер 1»: <адрес>
 
    Данное обстоятельство подтверждает законность размещения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия требованиям строительных норм и правил.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского Процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Как установлено, ответчики просили принять добровольное признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, письменное заявление о признании иска прилагается к протоколу судебного заседания и ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом, не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 197, 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Альмухаметовой Р.Р. к Жилищно-строительному кооперативу «Гоголя 1» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Альмухаметовой Р.Р. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже многоэтажного жилого дома <адрес> по улице <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
 
    Судья п/п Г.Р. Хасанова