Дата принятия: 18 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2014г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Житинковой О.В.,
при секретаре Малафееве А.В.,
с участием:
представителя истца Дунаевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625/14 по иску Акимовой С. Ю. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Акимова С.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок
В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от июня 1992 года ей принадлежит земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> При обращении в Управление Росреестра по Самарской области истцу было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, поскольку в архиве Управления Росреестра по <адрес> отсутствует информация о предоставлении Былининой (Акимовой) С.Ю. земельного участка и выдаче свидетельства. В связи с чем, Акимова С.Ю. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 769 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Дунаева Н.Е. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, СНТ "Строммашивец" в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Материалами дела установлено, что на основании решения Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Былининой (в браке Акимовой) С.Ю. предоставлен в собственность земельный участок № для коллективного садоводства в СДТ «Строммашивец».
В июне 1992 года председателем комитета по земельной реформе Б.В.И. Былининой С.Ю. было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок за №.
Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако, получила отказ, поскольку в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует информация о предоставлении Былининой С.Ю. данного земельного участка и о выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от июня 1992.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что Акимова С.Ю. является членом СНТ «Строммашивец» с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Строммашивец», членской книжкой истца с отметками об оплате членских взносов, представленных в материалы дела.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Строммашивец», участок № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 769 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, правообладатель – Акимова С.Ю.
Судом установлено, что согласно Уведомления УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП УФСГРКиК по <адрес> не зарегистрировано.
В материалы дела представлен список членов товарищества, Устав СНТ "Строммашивец", план массива с указанием участка истца, свидетельство о регистрации ЮЛ и о постановке его на учет в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Акимовой С.Ю. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 769,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Акимовой С. Ю. удовлетворить.
Признать за Акимовой С. Ю. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 759,00 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 25.08.2014.
Судья О.В. Житникова
