Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-1803-2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 18 августа 2014 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Пилипенко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Н.В. к Конюк В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мельник Н.В. обратилась в суд с иском к Конюк В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, которая была приобретена ею по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на данной жилой площади родственника Конюк В.М, который в конце ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы <адрес> без снятия с регистрационного учета. Формальная регистрация ответчика на указанной жилой площади лишает её возможности осуществлять полномочия собственника данного жилого помещения в полном объеме. Поэтому просит признать Конюк В.М. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истица Мельник Н.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия с допуском представителя адвоката Райковой В.В.
Представитель истицы адвокат Райкова В.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик Конюк В.М. в судебное заседание также явился, его место нахождения неизвестно.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.5 ст.167 и ст.119, 233 ПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Мельник Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, квартира № в доме № по <адрес> была приобретена истицей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истица, в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на данной жилой площади родственника Конюк В.М, который в конце ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы Республики Саха (Якутия) без снятия с регистрационного учета.
По справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> значатся зарегистрированными 5 человек, в том числе Конюк В.М. Данное лицо членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, что подтверждается опросом Е.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик, не имеет законных оснований на право пользования указанным жилым помещением и формально сохраняет за собой регистрацию в квартире, принадлежащую истице, чем нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого помещения, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мельник Н.В. к Конюк В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Считать у Конюк В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по <адрес> - прекращенным.
Данное решение является основанием для снятия Конюк В.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через суд, вынесший решение.
Судья Нерюнгринского
городского суда Л.И.Голованова
