Решение от 18 августа 2014 года

    Дело № 2 – 1135/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 года город Лаишево
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шигаповой Д.Ф.,
 
    при секретаре Сирусиной Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ермолаева А. С. к Филиалу Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ООО «Земельное бюро <адрес>» об исправлении кадастровой ошибки,
 
у с т а н о в и л:
 
    А.С.Ермолаев обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, ООО «Земельное бюро <адрес>» и после уточнения требований просит признать кадастровой ошибкой сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № содержащихся в ГКН, обязать ООО «Земельное бюро <адрес>» сформировать межевой план в соответствии с фактическими координатами земельного участка с кадастровым номером № и представить его в электронном и бумажном виде в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с целью внесения сведений в ГКН.
 
    В обоснование требований указано, что в ходе проведения кадастровых работ МУП «Земля» <адрес> в отношении земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, было выявлено, что границы принадлежащего А.С.Ермолаеву земельного участка пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером № собственником которого является Г.Х.Халимова. Собственник земельного участка с кадастровым номером № на предложение явиться для исправления кадастровой ошибки не отреагировала. По мнению истца, ОООО «Земельное бюро <адрес>» при подготовке межевого плана Г.Х.Халимовой допустило кадастровую ошибку, выразившуюся в несоответствии фактических границ земельного участка его координатам, содержащимся в межевом плане.
 
    В судебное заседание истец явился, иск поддержал.
 
    Ответчик - представитель Отдела по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ иск не признал, указав, что истцом не представлено допустимых доказательств наличия кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а именно уточненные координаты характерных точек границ указанного земельного участка, по которым должна быть исправлена кадастровая ошибка.
 
    Соответчик - представитель ООО «Земельное бюро <адрес>» в суд не явился, извещены.
 
    Третье лицо Г.Х.Халимова с иском не согласилась.
 
    Третье лицо – представитель МУП «Земля» <адрес> в суд не явился, извещены.
 
    Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе
 
    Согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Закона о кадастре ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    На основании части 4 той же статьи Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.В силу пункта 2 части 1 статьи 22 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка необходимым для кадастрового учета документом является межевой план.
 
    Форма межевого плана и требования к подготовке межевого плана утверждены Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Согласно указанному приказу, межевой план, подготавливаемый в результате выполнения кадастровых работ по исправлению ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ и (или) площади земельного участка, должен содержать раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
 
    Из материалов дела усматривается, что А.С.Ермолаев является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 7).
 
    Смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Г.Х.Халимовой (л.д. 15).
 
    Работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № проведены ООО «Земельное бюро <адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13, 77-90).
 
    Суду представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленный кадастровым инженером Е.И.Сираевой в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 49- 64).
 
    Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в указанном межевом плане, при сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами измерений, полученных по данным контрольного определения координат характерных точек границ указанного земельного участка, выявлено, что сведения государственного кадастра недвижимости содержат кадастровую ошибку в определении границ и координат точек названного земельного участка, а именно происходит его наложение на смежный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Г.Х.Халимовой. А.С.Ермолаеву предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 55).
 
    Обращаясь в суд с требованием признать кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № обязать ООО «Земельное бюро Лаишевского райна» сформировать межевой план в соответствии с фактическими координатами земельного участка с кадастровым номером № и представить его в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с целью внесения сведений в ГКН, истец не представил суду уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № соответствующие его фактическому расположению и свидетельствующие о наличие кадастровой ошибки в отношении указанного земельного участка.
 
    При таких обстоятельствах, следует признать, что истцовой стороной не было представлено объективных, допустимых и убедительных для суда доказательств наличия кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №
 
    В связи с изложенным, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Ермолаеву А. С. в иске в Филиалу Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ООО «»Земельное бюро <адрес>» о признании кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, обязании ООО «Земельное бюро <адрес>» сформировать межевой план в соответствии с фактическими координатами земельного участка с кадастровым номером № и представить его в электронном и бумажном виде в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с целью внесения сведений в государственный кадастр недвижимости отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
Судья Шигапова Д.Ф.