Решение от 18 августа 2014 года

Дело № 2-159/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.г.т. Погар                                                                             18 августа 2014 года.
 
    Погарский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Булавина И.В.,
 
    при секретаре Ямашкиной Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капаевой О.Г. к Сидорову В.В. о признании прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Капаева О.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Сидорову В.В., утверждая при    этом следующее.
 
    На праве собственности ей принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик Сидоров В.В., который приходится ей <данные изъяты> Ответчик, хотя и зарегистрирован в её доме, фактически по месту регистрации по указанному адресу не проживает, а проживает в <адрес>. Личных вещей ответчика в принадлежащем ей жилом доме не имеется. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её доме, ей приходится оплачивать коммунальные услуги в увеличенном размере. С регистрационного учета в добровольном порядке сняться ответчик не желает, в связи с чем истица просит суд признать Сидорова В.В. прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец Капаева О.Г. поддержала исковые требования, пояснив при этом, что ответчик не проживал в данном жилом помещении ни одного дня, каких-либо его вещей там не имеется, <данные изъяты> проживает <данные изъяты> в своём доме в другом населённом пункте.
 
    Ответчик Сидоров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим способом.
 
    Представитель третьего лица - территориального пункта № в п.г.т. Погаре МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО4 просила вынести законное и обоснованное решение.
 
    Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст.31 ч.5 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
 
         В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно паспорту Капаевой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № принадлежит на праве собственности Капаевой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из справки, выданной Гетуновской сельской администрацией, выписки из похозяйственной книги № Гетуновской сельской администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счёту № следует, что в состав семьи Капаевой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, входит, в том числе, <данные изъяты> - Сидоров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
 
    Как следует из копии домовой книги <адрес>, Сидоров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из представленных истицей квитанций на оплату коммунальных услуг (газ, электроэнергия) за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> следует, что плательщиком является Капаева О.Г., коммунальные услуги оплачиваются за троих проживающих.
 
    Как установлено судом, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось. Ответчик    не является членом семьи нового собственника - истицы Капаевой О.Г.
 
    В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    В связи с тем, что ответчик Сидоров В.В. не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения - истицы, в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, обеспечен другим жильём, коммунальных и иных услуг за квартиру не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в доме истицы нет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, при этом какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Капаевой О.Г. к Сидорову В.В. о признании прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Сидорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Обязать территориальный пункт № в п.г.т. Погар МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Сидорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
          Судья                                                                                      Булавин И.В.