Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-2397/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бор 18.08.2014г.
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Забелиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева С.В. к Администрации городского округа <адрес>, Ситниковскому территориальному отделу Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алексеев С.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание, а именно: признать за Алексеевым С.В. право собственности на нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание (кирпичный сарай) общей площадью 24, 6 кв.м., площадью застройки 31,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (Ситниковский с/с), <адрес>.
В обосновании иска указано, что истцу, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Ситниковской поселковой администрации <адрес> «О выделении земельного участка под строительство сарая в поселке Железнодорожный», был выделен земельный участок в районе <адрес> для строительства сарая размером 5,0 х 3,5 кв.м, в кирпичном исполнении.
В этом же году истец построил кирпичный сарай, однако при строительстве была превышена площадь застройки. В результате сарай стал общей площадью 24,6 кв.м., площадью застройки 31,5 кв.м.
За свой счёт истец изготовил технический паспорт на сарай общей площадью 24,6 кв.м., площадью застройки 31,5 кв.м., в котором указан его адрес: <адрес>, р.п. <адрес> (Ситниковский с\с), <адрес>, участок № «В», а также его инвентаризационная стоимость - 61016 рубля.
Алексеев С.В. не может зарегистрировать в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии своё право на указанное строение, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Истец Алексеев С.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель истца по доверенности Лукьянова Н.Ю. доводы указанные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> - Синева М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Ситниковского территориального отдела Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Иск признают в полном объеме.
Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом, согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Ситниковской поселковой администрации <адрес> «О выделении земельного участка под строительство сарая в поселке Железнодорожный», Алексееву С.В., был выделен земельный участок в районе <адрес> для строительства сарая размером 5,0 х 3,5 кв.м, в кирпичном исполнении.
В 1995 году на данном земельном участке, Алексеев С.В., за счет своих средств и своими силами построил нежилое здание-кирпичный сарай. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь здания изменилась и составляет 31,5 кв.м.
В соответствии со справкой Комитета Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что нарушений градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации нежилого здания, сарая, общей площадью 24, 6 кв.м., площадью застройки 31,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (Ситниковский с/с), <адрес> не выявлено.
Согласно справки начальника ОНД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена повторная проверка с выездом на место расположения нежилого хозяйственного строения инвентарный номер 55188 по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес> у <адрес>, участок 12 «В», на основании заявления гр. Алексеева С.В. от ДД.ММ.ГГГГ года.
В ходе проверки установлено, что нарушения требований пожарной безопасности выявленные ДД.ММ.ГГГГ в выше указанном нежилом хозяйственном строении устранены в полном объёме, на основании чего Отдел надзорной деятельности по городскому округу <адрес> не возражает против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации.
Согласно постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку по <адрес> в <адрес>» земельному участку площадью 17,5 кв.м., расположенному в п. железнодорожный, адрес: <адрес>, присвоен адрес: город областного значения Бор. Ситниковский с/с, <адрес>, участок № «в».
Таким образом Алексеев С.В. за свой счет и своими силами, построил нежилое здание кирпичный сарай, владел и пользовался данным строением как собственник, нес бремя его содержания, хранил в нем свои вещи.
С учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований, для признания за истцом право собственности на нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание (кирпичный сарай) общей площадью 24, 6 кв.м., площадью застройки 31,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (Ситниковский с/с), <адрес> права собственности на нежилое здание за истцом ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. От представителя Администрации городского округа <адрес> возражений по поводу удовлетворения иска не заявлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Алексеева С.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Алексеевым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание (кирпичный сарай), общей площадью 24,6 кв.м., площадью застройки 31.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Ситниковский с с), <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.
Судья О.А. Рыжова
Решение не вступило в законную силу.
