Решение от 18 августа 2014 года

 
    К делу №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.
 
    С участием представителя истца Кицман ФИО10 по доверенности Богданова ФИО11,
 
    Представителя ответчика: Чайковской ФИО12 по назначению суда адвоката Каримовой ФИО13
 
    при секретаре судебного заседания ФИО7
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кицман ФИО14 к Чайковской ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения указного домовладения на регистрационном учете состояли только он и его супруга – Кицман ФИО16 После ее смерти он обратился за снятием ее с регистрационного учета, а также выдачей ему новой домовой книги.
 
    В новой домовой книге было указано, что с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Чайковская ФИО17. ОФМС России по РА ПО Г. Майкопу ему сообщили, что по ошибке предыдущих работников в старой домовой книге забыли внести сведения о Чайковской ФИО18.
 
    Ответчик по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит.
 
    Просит, признать Чайковскую ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца по доверенности в судебном заседании подержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, в связи с чем судом в порядке ст.50 ГПК РФ ей в качестве представителя назначен адвокат.
 
    Адвокат возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчицы.
 
    Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Кицман ФИО20 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из домовой (поквартальной) книги следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ответчица -Чайковская ФИО21
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Регистрация ответчицы в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчица не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и ее место жительство не известно, суд считает, что она реализовала свое право на жилище в другом месте другим способом и имеются все основания для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л
 
    Признать Чайковскую ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: Р.М.Нехай