Решение от 18 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 года                                                                 г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,
 
    в отсутствие сторон,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2407/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Королеву В.В., Щербенок Н.И., Королевой М.В., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование исковых требований, с учетом уточнений от .. .. .... , представитель истца ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» А. указала, что Королев В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , Щербенок Н.И. и Королева М.В. являются членами семьи собственника, зарегистрированы по указанному адресу. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ... руб. за период с .. .. .... по .. .. .... Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с .. .. .... по .. .. .... в сумме ... руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... рублей., а также расходы, понесенные истцом, в размере оплаченной госпошлины.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от .. .. .... , представитель истца А., действующая на основании доверенности ... от .. .. .... , сроком действия ... год, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В соответствии со статьей 113 ГПК РФ судебное извещение направлено ответчикам по месту их жительства.
 
    С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По смыслу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , с .. .. .... является Королев В.В. на основании договора о приватизации ... , о чем свидетельствует сообщение МП «БТИ МО г. Усть-Илимск» от .. .. .... ... .
 
    Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» ... от .. .. .... , по указанному адресу зарегистрированы: Королев В.В. .. .. .... рождения - с .. .. .... , Щербенок Н.И. .. .. .... рождения - с .. .. .... , Королева М.В. .. .. .... рождения - ч .. .. ....
 
    Факт наличия задолженности у ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья подтверждается выпиской из лицевого счета (лд.16). За расчетный период с .. .. .... по .. .. .... сумма долга ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, составляет ... руб. Начисления платежей производится из расчета трех лиц проживающих и зарегистрированных по ул..
 
    Ответчиками не представлены возражения относительно размера задолженности, а так же доказательства оплаты начисленной суммы в полном объеме.
 
    При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере ... руб., солидарно.
 
    В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Расчет пеней судом проверен, его размер составил ... руб., суд находит расчет пеней верным (лд.17). Ответчиками по данному расчету возражений не представлено.
 
    Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков пени за просрочку платежей за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... рублей, солидарно.
 
    Согласно платежному поручению ... от .. .. .... истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере ... руб.
 
    Определением суда от .. .. .... излишне уплаченная государственная пошлина в размере ... руб. была возвращена истцу, поскольку подлежало уплате государственная пошлина в сумме ... руб.
 
    В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, с каждого по ... руб.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Королева В.В., Щербенок Н.И., Королевой М.В., задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... рублей, пени за просрочку платежей за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... рублей, а всего ... рублей, солидарно.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Королева В.В., Щербенок Н.И., Королевой М.В., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по ... рублей, с каждого.
 
    Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья                           Т.Н. Фролова             
 
    Заочное решение вступило в законную силу: 21.10.2014г.
 
    и