Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Киселёвский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего – судьи Курач Е.В.,
при секретаре Деушевой А.Е.,
с участием представителя истца П.., ответчика Щукина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселёвск
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску КУМИ Киселевского городского округа к Щукину А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы,
у с т а н о в и л:
КУМИ Киселевского городского округа обратился в суд с иском к Щукину А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения администрации Киселевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду» между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее - Арендодатель) и Щукиным А.Н. (далее - Арендатор) был заключён договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор) находящегося по адресу: <адрес> (далее - Участок) площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым номером: № под здание столовой, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемого к Договору и являющегося его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 1.3. Договора, по соглашению сторон, настоящий договор считается актом приема - передачи Участка.
В соответствии с п. 2.1. Договора, срок действия договора устанавливается с момента его подписания по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.3. Договора, настоящий договор применяется к отношениям сторон, возникшим с момента начала фактического использования Арендатором земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с п. 3.3. Договора, ежемесячный размер арендной платы за аренду Участка определяется в Приложении к договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ - «Расчёт арендной платы за землю для Щукина А.Н.», в соответствии с которым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. в период с января по декабрь 2014 года <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. - ежемесячно.
В соответствии с п. 3.4. Договора, арендная плата перечисляется в случае, если размер арендной платы, не превышает <данные изъяты> руб. - одни раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала, в сумме определённой в Приложении к настоящему договору: «Расчёт арендной платы за землю», в случае, если годовой размер арендной платы превышает <данные изъяты> руб. - ежемесячно до 10 числа текущего месяца в сумме определённой Приложении к настоящему договору: « Расчёт арендной платы за землю».
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендных платежей определенны Договорами.
Так, в соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Также в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик надлежащим образом не выполняет условия Договора по оплате арендных платежей, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии с п.5.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае просрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в договоре, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.
В связи, с чем по Договору образовалась задолженность по пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты>коп.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.
В силу того, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского является органом местного самоуправления (п. 1.1. Положения о КУМИ города Киселёвска), в отношении него действует п.п. 19 п. 1 ст. 333. 36 части II Налогового кодекса, следовательно, КУМИ города Киселёвска освобождён от уплаты государственной пошлины.
Просит взыскать с Щукина А.Н. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Щукина А.Н. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа пеню за просрочку исполнения обязательств по Договору в сумме: сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца П.., действующая на основании доверенности,поддержала исковое заявление и доводы, изложенные в нем, в полном объеме.
Ответчик Щукин А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права или охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из этого, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Щукина А.Н. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Щукина А.Н. в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Курач
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.
