Дата принятия: 18 августа 2014г.
№ 2-1206/2014г. Изг:18 08 2014г
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 г. г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Донцовой Н.С.
при секретаре Кочетковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Градусову О.А. об освобождении земельного участка, взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к Градусову О.А.. об освобождении земельного участка, взыскании денежных средств, указывая, что в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в АДРЕС, утвержденным Постановлением мэра г.Ярославля от 19.09.2006 № 3313, муниципальный земельный контроль - деятельность структурных подразделений мэрии г. Ярославля, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований по использованию земель, установленных действующим законодательством. Согласно п.2.2 Положения об управлении земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, утвержденным Решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 № 262, одной из основных задач управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля является осуществление муниципального контроля за использованием земель на территории города. В целях выполнения данной задачи управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля организует работу по освобождению самовольно занятых земельных участков (п.3.13 указанного Положения). При выезде на проверяемый участок, государственная собственность на который не разграничена, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года установлено следующее. На земельном участке общей площадью ... кв. м расположен деревянный гараж, обшитый металлическими листами, размером ...М, красно-коричневого цвета крыша двускатная, с одной стороны ворота двухстворчатые, с другой стороны металлическая дверь. При выезде на земельный участок на гараж наклеено объявление о необходимости владельцу прибыть в управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля для заявления своих прав на имущество в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В назначенный срок собственник металлического гаража в управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля не прибыл, материалы проверки были направлены в территориальную администрацию Красноперекопского района мэрии г. Ярославля для признания данного имущества бесхозяйным в судебном порядке. Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля предоставила информацию, по которой владельцем металлического гаража указан Градусов О.А.. Земельный участок для размещения металлического гаража не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет. Правоустанавливающие документы на земельный участок для размещения металлического гаража в настоящее время у Градусова О. А. отсутствуют. Таким образом, Градусов О.А. использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена по адресу: АДРЕС, у АДРЕС для размещения металлического гаража, площадью ... кв. м без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. Учитывая вышесказанное, руководствуясь ст. 25, 60, 76 Земельного кодекса РФ, ст. 622 Гражданского Кодекса РФ, ст. 206 ГПК РФ просит:
- обязать Градусова О.А. освободить земельный участок, по адресу: АДРЕС, у АДРЕС, площадью 15 кв. м путем сноса металлического гаража, за счет средств ответчика в срок не позднее 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
- взыскать с Градусова О.А. сумму за фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, у АДРЕС, площадью .. кв. м, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .. руб. .. коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайством просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Градусов О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации: АДРЕС.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком регулируются ст.ст. 304,305 ГК РФ, в соответствии с которыми требование об устранении всяких нарушений права, не связанных с лишением владения, может быть заявлено собственником. С учетом названных норм к обстоятельствам подлежащим выяснению по настоящему спору, относится наличие права собственности у истца, существование препятствий в осуществлении права, не соединенных с лишением владения, наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, таким образом, дополнительным условием для удовлетворения иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться своим имуществом.
Актом проверки использования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составленного Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля установлено, что на земельном участке общей площадью .. кв.м. расположен деревянный гараж, обшитый металлическими листами размером ... м. красно - коричневого цвета крыша двухскатная, с одной стороны ворота двухстворчатые с другой стороны металлическая дверь. При выезде на земельный участок на гараж наклеено объявление о необходимости владельцу прибыть в управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля для заявления своих прав на имущество в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В назначенный срок собственник металлического гаража не прибыл, права на имущество не заявлены, правоустанавливающие документы на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, используемый для размещения данного объекта не оформлены в установленном законом порядке.
Актом проверки использования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составленного Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля установлено, что Градусов О.А. самовольно занял земельный участок государственная собственность на который не разграничена площадью .. кв.м. и использует его для размещения металлического гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
В соответствии со ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата; за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата; размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В соответствии со ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Истцом к исковому заявлению приложен расчет суммы за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., суд соглашается с представленным расчетом и считает возможны взыскать с ответчика денежные средства за фактическое использование земельного участка в размере ....РУБ.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что ответчик использует земельный участок не имея правоустанавливающих документов, подтверждающих его право использовать данный земельный участок в своих интересах, таким образом действия ответчика нарушают права истца.
Суд не усматривает каких-либо препятствий для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Градусову О.А. освободить земельный участок по адресу: АДРЕС, у АДРЕС, площадью ... кв.м. путем сноса металлического гаража собственных средств, в срок не позднее 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу..
Взыскать с Градусова О.А. в пользу Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля .. руб. .. к оп.- за фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, у АДРЕС, площадью .. кв.м. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Взыскать с Градусова О.А. государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано ответчиками – в течение 7 дней с момента получения копии решения в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, сторонами в течении 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд.
Судья Н.С. Донцова
