Решение от 18 августа 2014 года

    № 2-647/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
18 августа 2014 года
 
        Собинский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего Титовой Г.Б.,
 
    при секретаре Смирновой Е.Н.,
 
    с участием
 
    истца Мордвинцева Г.Г.,
 
    представителя истца адвоката Графской М.В., представившей удостоверение NN, выданный Лакинским городским филиалом ВОКА «Защита»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области дело по иску Мордвинцева Г.Г. к администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Мордвинцев Г.Г. обратился в Собинский городской суд с иском к администрации Собинского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>. В обоснование требований указано, что истцу по праву собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью <...>., расположенные по вышеуказанному адресу. Право собственности истца подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти отца М.Г.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и свидетельствами о государственной регистрации права. Отцу истца на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <...> в пользовании у него находился земельный участок площадью <...> кв.м. Земельные участки находятся по одному адресу и фактически представляют собой единый земельный участок в одних границах. Нотариус при оформлении истцом наследства – земельного участка площадью <...>., оформить наследство на земельный участок площадью <...> кв.м. отказался, поскольку данный земельный участок не находился у наследодателя в собственности. М.Г.Т. являлся владельцем земельного участка площадью <...> кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истец считает, что имеет право на получение спорного земельного участка в собственность, поскольку на участке расположен жилой дом, перешедший ему в порядке наследования.
 
    Истец Мордвинцев Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель истца адвокат Графская М.В. в судебном заседании исковые требования Мордвинцева Г.Г. поддержала, дала объяснения аналогичные содержанию иска, просила требования истца удовлетворить, признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м.
 
    Представитель ответчика администрации <...>, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
 
    Третьи лица Маштакова Г.Г., Клочко Н.Г., Мордвинцев Г.Г., Давыдова В.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд телефонограммы, просили рассмотреть дело в их отсутствие, и исковыми требованиями Мордвинцева Г.Г. согласились.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие надлежаще извещенных представителя ответчика и третьих лиц.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.Г.Т. купил жилой дом, находящийся в <...>, расположенный на земельном участке размером <...> кв.м. Согласно свидетельству о праве собственности на землю NN, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, М.Г.Т. на основании постановления Главы <...> от ДД.ММ.ГГГГ NN п.1б предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, в том числе <...> кв.м. – в собственность, <...> кв.м. – в пользование, расположенный по адресу: <...> /л.д.11-12, 13/.
 
    Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером NN, местоположение: <...>, правообладателем указан М.Г.Т., разрешенное использование – жилая застройка, вид права – постоянное (бессрочное) пользование /л.д.18/.
 
    М.Г.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Собинским городским отделом ЗАГСа Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из представленных суду материалов наследственного дела NN, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ М.Г.Т. завещал все свое имущество сыну Мордвинцеву Г.Г., который в установленный срок ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследством к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <...>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером NN по указанному адресу, площадью <...> кв.м.
 
    Право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права и подтверждается выписками из ЕГРП /л.д.9, 10, 16, 17/. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок площадью <...> кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют /л.д.15/.
 
    Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, земельные участки площадью <...> кв.м. и спорный земельный участок площадью <...> кв.м. являются единым участком, предоставленным наследодателю, его раздел не производился, на земельной участке имеется жилой дом.
 
    Исходя из изложенного, установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м. и спорный земельный участок расположены по одному адресу, имеют одинаковое разрешенное использование, разделительных заборов между ними не имеется, т.е. земельные участки являются единым землепользованием.
 
    Согласно п.9.1 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Указанная норма предоставляла наследодателю право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, если бы не наступила смерть.
 
         В соответствии с Законом Владимирской области от 8 декабря 2003 года № 126 «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской области» /в ред. от 27 декабря 2006 года/ право на бесплатное получение земельных участков в собственность имеют граждане в случаях, если земельные участки находятся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил.
 
    Указанное положение закона означает приобретение М.Г.Т. в силу закона права собственности на участок, находящийся у него на условиях постоянного (бессрочного) пользования. Вместе с тем, единственным подтверждением права собственности М.Г.Т. на указанный участок могла быть государственная регистрация этого права, чего при жизни сделано не было. Отсутствие такой регистрации исключает возможность выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, однако не исключает возможность признания права собственности на спорный объект судом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Учитывая, что истец в порядке наследования после М.Г.Т. принял наследство, приобрел право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров и жилой дом по адресу: <...>, суд приходит к выводу, что он приобрел право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров, предоставленный наследодателю в постоянное /бессрочное/ пользование. Предусмотренные законом препятствия к передаче земельного участка площадью <...> кв.м. в собственность истца отсутствуют. Суд считает, что факт смерти М.Г.Т. до регистрации права собственности на земельный участок не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника. Иные лица, заявляющие о своих правах на спорный объект, судом не установлены.
 
    На основании изложенного исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате госпошлины суд считает необходимым оставить за истцом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мордвинцева Г.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Мордвинцевым Г.Г. в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 592,80 кв. метров с кадастровым номером 33:24:010110:863, расположенный по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья6 подпись /Г.Б. Титова/