Решение от 18 августа 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровичи Новгородской области            18 августа 2014 года
 
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
 
    судьи Михайловой О.В.,
 
    при секретаре Петровой М.Е.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Администрации Б. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя, <данные изъяты> которой на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Завещание составлено не было. Других наследников после смерти <данные изъяты> не имеется. В указанном жилом доме проживала до дня своей смерти <данные изъяты> а он (Т.) продолжает проживать там и в настоящее время, обрабатывает земельный участок, занимается хозяйством, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Он фактически принял наследство после смерти <данные изъяты>
 
    Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    В судебном заседании истец Т. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик – представитель Администрации Б., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Представитель третьего лица – Администрации О. – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
 
    Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
 
    Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела следующее.
 
    Согласно свидетельства о смерти 1-БЛ №, выданного Администрацией О. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    <данные изъяты> на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 1500 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.Согласно данным технического паспорта, на указанном земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, имеющий инвентарный номер №. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>,8 кв.м., жилая площадь <адрес>,9 кв.м..
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> приобрела жилой дом от <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно справке Администрации О. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение №, находящееся по адресу: <адрес> по похозяйственной книге № О. лицевой счет № значится за <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По данным похозяйственной книги Администрации О. <адрес> № регистрации права собственности за ДД.ММ.ГГГГ годы, за <данные изъяты> на праве собственности зарегистрирован жилой <адрес>, расположенный в у<адрес>.
 
    В силу положений действовавшего в тот период законодательства (Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных посёлках РСФСР, утверждённой НККХ ДД.ММ.ГГГГ) данный документ является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности <данные изъяты>. на спорный дом.
 
    Согласно справке Администрации О. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и состояла на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, у<адрес>. Совместно с ней по день смерти был зарегистрирован её сожитель <данные изъяты> который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес> 1-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> <данные изъяты> наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о правах на данный объект недвижимого имущества также не зарегистрировано.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили суду, что истец Т. является племянником умершей <данные изъяты> Родители Т. – <данные изъяты> вступили в брак в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Девичья фамилия матери истца Т. – <данные изъяты> Она родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родители <данные изъяты> (до брака – <данные изъяты>) – <данные изъяты>. У них было двое детей – <данные изъяты> и <данные изъяты> Умершая <данные изъяты> (фамилия до брака – <данные изъяты>) вступила в брак в <адрес>, и сменила свой фамилию с «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>».
 
    У суда оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей не имеется, их показания не противоречат иным доказательствам, представленным суду.
 
    Кроме показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, факт родственных отношений между умершей <данные изъяты> и истцом Т. подтверждается представленными письменными материалами дела, а именно: свидетельством о рождении Т., выданного ДД.ММ.ГГГГ Опеченским бюро ЗАГС <адрес>, согласно которому родителями Т. являлись: <данные изъяты>. Согласно копии трудовой книжки <данные изъяты> выданной ДД.ММ.ГГГГ, фамилия «<данные изъяты>» исправлена на фамилию «<данные изъяты>» на основании свидетельства о браке №. По данным <адрес>ной больницы <адрес> <данные изъяты> скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из показаний свидетелей, объяснений истца, письменных материалов дела следует, что истец является единственным наследником по закону к наследству умершей <данные изъяты> приходящейся ему родной тетей. На момент принятия наследства мать Т. – <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <адрес>ной больницы. Иных близких родственников <данные изъяты> не установлено.
 
    Также в судебном заседании установлено, что в юридически значимый период Т. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно с его ведома и согласия по день своей смерти жилым домом пользовался <данные изъяты> сам истец также проживал в доме тёти (<данные изъяты> и проживает в настоящее время, следит за техническим состоянием данного дома, производит оплату за коммунальные услуги, то есть истец принял меры к управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, и в данных действиях проявляется его отношение как наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    Таким образом, заявленные Т. исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Т. – удовлетворить.
 
    Признать за Т. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> Боровичском отделе.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                 О.В. Михайлова
 
    Мотивированное решение составлено 20 августа 2014 года