Дата принятия: 18 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 18 августа 2014 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре Солоповой Н.М.,
с участием истца Сухоруких В.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухоруких Валентины Ивановны, Сухоруких Николая Ивановича, Сухоруких Юрия Николаевича, Халяпиной Татьяны Николаевны к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Сухоруких В.И., Сухоруких Н.И., Сухоруких Ю.Н., Халяпина Т.Н. обратились в суд с иском по тем основаниям, что решением исполкома Семилукского горсовета народных депутатов Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сухоруких В.И. с учетом членов семьи был выдан ордер на право занятия квартиры №, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире они проживают с момента ее выделения и по настоящее время. Однако они лишены возможности приватизировать данную квартиру, поскольку невозможно установить собственника объекта недвижимости. В реестре федерального имущества спорная квартира не значится, муниципальной собственностью она не является. Просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Сухоруких В.И. поддержала заявленные требования.
Истцы Сухоруких Н.И., Сухоруких Ю.Н., Халяпина Т.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика – администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в разрешении спора полагаются на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Как следует из материалов дела, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному на основании решения исполкома Семилукского горсовета народных депутатов Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, была передана Сухоруких В.И. на семью из трех человек – она, муж Сухоруких Н.И., сын Сухоруких Ю.Н. (л. д. 11).
По сведениям УКУ от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Сухоруких В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Сухоруких Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Сухоруких Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Халяпина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 20).
По сведениям администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в реестре недвижимого имущества муниципального образования квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не значится (л. д. 15). Кроме того, спорная квартира не является собственностью муниципального образования Семилукский муниципальный район, в реестре федерального имущества и государственного имущества Воронежской области не учитывается, что подтверждается сообщением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщением Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 16, 17).
Данных о регистрации прав на указанный объект недвижимости не имеется. По сведениям БТИ Семилукского района Воронежской области собственник спорной квартиры не установлен.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании достоверно установлено, что истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем, не предоставление собственником документов, подтверждающих свои права на данное жилье, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, предъявление данного иска является правомерным.
Оснований для отказа истцам в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено. По сведениям администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Семилукского муниципального района Воронежской области Сухоруких В.И., Сухоруких Н.И., Сухоруких Ю.Н., Халяпина Т.Н. ранее не принимали участия в приватизации жилья (л. д. 18).
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что за истцами должно быть признано право собственности на спорное помещение в порядке приватизации. Следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком – администрацией городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сухоруких Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сухоруких Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сухоруких Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Халяпиной Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м, в том числе жилой ДД.ММ.ГГГГ кв. м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
