Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-1474/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2013 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Лаврентьевой Е.М.
с участием адвоката Андриянова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Кузьминой ФИО8 к Штафен ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина ФИО10 обратилась в суд с иском к Штафен ФИО11. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Гусь-Хрустальный, ул<адрес>, д. № При этом она указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №№ в доме № по ул. <адрес>. Гусь-Хрустальный. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и ее мать Штафен ФИО12., которая решением Гусь-Хрустального городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. была лишена в отношении нее родительских прав. ФИО1 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ее личных вещей в квартире не имеется, она не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем она несет бремя дополнительных расходов. Договор дарения Штафен ФИО13 заключила с ней, так как она является ее единственной дочерью, и чтобы снять с себя любую ответственность за квартиру, как налогооблагаемый объект. Место нахождение матери в настоящий момент ей неизвестно, т.к. мать ведет аморальный образ жизни. На основании изложенного она просит суд прекратить право пользования Штафен ФИО14. квартирой, расположенной по адресу: г.Гусь-Хрустальный<адрес>, д. № и снять ее с регистрационного учета.
Истец Кузьмина ФИО15 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Штафен ФИО16 в судебное заседание не явилась, местонахождение ее не известно, направленная в ее адрес повестка была возвращена за истечением срока хранения.
Представитель ответчика Штафен ФИО17 – адвокат Андриянов ФИО18 привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, оставил принятие решения по данному вопросу на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Кузьминой ФИО19., свидетелей Сидорова ФИО20 Аладышевой ФИО21. суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником и принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина ФИО22 является собственником квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> г. Гусь-Хрустальный. В настоящее время в квартире зарегистрированы Кузьмина ФИО23. и ее мать Штафен ФИО24 которая в ДД.ММ.ГГГГ году решением Гусь-Хрустального городского суда была лишена в отношении Кузьминой ФИО25. родительских прав. Штафен ФИО26 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, место нахождение ее неизвестно, ее личных вещей в квартире не имеется, она не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем Кузьмина ФИО27. несет бремя дополнительных расходов по содержанию жилья.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости прекратить право пользования Штафен ФИО28 спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьминой ФИО29 удовлетворить.
Прекратить право пользования Штафен ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Гусь-Хрустальный, ул. <адрес> д. №
Настоящее решение суда служит основанием для снятия Штафен ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: город Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д. №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
Председательствующий С.М. Грязнова
