Решение от 18 августа 2014 года

    Дело №2-875/14                            
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Фроловский городской суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.
 
    при секретаре Лытовой Н.В.,
 
    с участием истца Шаронова М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области «18» августа 2014 года
 
    гражданское дело по иску Шаронова Михаила Михайловича к Администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома,
 
    установил:
 
    Шаронов М.М. обратился с иском к ООО «АГРО-КАУСТИК» о признании права собственности на ? долю жилого дома, в обоснование указал следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «АГРО-КАУСТИК» был заключён договор безвозмездной передачи имущества №, на основании которого ответчик передал ему в собственность ? долю жилого <адрес> с инвентарным номером №.
 
    Также, ДД.ММ.ГГГГ им и ООО «АГРО-КАУСТИК» был подписан акт приёма-передачи указанной доли жилого дома, который является неотъемлемой частью договора безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество и договора купли-продажи.
 
    Просил признать за ним право собственности на ? долю жилого <адрес>.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ДД.ММ.ГГГГ на основании определения арбитражного суда Волгоградской области о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ в государственный реестр юридических лиц в отношении ООО «АГРО-КАУСТИК» внесена запись о прекращении деятельности юридического в связи с его ликвидацией.
 
    В соответствии с ч.3 ст.40 ГПК РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, ответчиком по делу привлечена Администрация Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области.
 
    В судебном заседании истец Шаронов М.М. поддержал требования и доводы, на которых они основаны, просил удовлетворить требования.
 
    Представитель ответчика Администрации Лычакского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области Гребнев И.А. - глава сельского поселения, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу п.1,3 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством
 
    Согласно п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Шароновым М.М. и ООО «АГРО-КАУСТИК» заключён договор безвозмездной передачи имущества №244, на основании которого истцу Шаронову М.М. передана в собственность ? доля жилого <адрес>. (л.д.6-7)
 
    Согласно п.1.1, 1.4 указанного договора ООО «АГРО-КАУСТИК» обязуется безвозмездно передать ФИО1 ? долю жилого <адрес>, указанное имущество считается переданным с момента подписания сторонами настоящего договора и акта приёма-передачи имущества.
 
    ДД.ММ.ГГГГ указанными лицами подписан акт приёма-передачи ? доли жилого <адрес> с инвентарным номером №, который является неотъемлемой частью договора безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)
 
    Факт заключения договора безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и передачи его истцу подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, показавшего, что он являлся директором ООО «АГРО-КАУСТИК» по общим вопросам. Жилой <адрес> находился на балансе ООО «АГРО-КАУСТИК», на момент заключения договора предприятие действовало, ? доля дома была передана Шаронову М.М. по акту приёма-передачи, спора по данному имуществу не имелось.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой <адрес> является самостоятельным объектом недвижимого имущества, имеет инвентарный номер №, инвентаризационную стоимость в размере .... руб. Правообладателями другой ? доли данного жилого дома являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, по .... доле каждый. (л.д.9-15).
 
    Указанный договор безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен и недействительным не признан.
 
    Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «АГРО-КАУСТИК» ликвидировано (л.д.25-30), то истец не может произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество и договора купли-продажи.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Шароновым Михаилом Михайловичем право собственности на ? долю жилого дома № в п.Лычак Фроловского района Волгоградской области с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью .... рублей.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья подпись О.П.Мысякина