Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело №2-2415/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года г.Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Масагутовой А.Р.
при секретаре Ишмуратовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковригиной Г.А. к ГСК «Автогар» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Ковригина Г.А. обратилась в суд с иском к ГСК «Автогар» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что 00.00.0000 года ей был предоставлен на правах частной собственности гаражный бокс (адрес), что подтверждается договором о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000 года. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказало истцу в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей гаражный бокс в связи с непредставлением гаражно-строительным кооперативом «Автогар» документов, подтверждающих право собственности кооператива, а значит и его право распоряжения указанным гаражным боксом. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс, распложенный по (адрес) и взыскать судебные расходы.
Истец Ковригина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК «Автогар», извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, доказательств уважительной причины неявки суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Третье лицо администрация городского округа г.Салавата, извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Заслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов от 18.03.1988 года № 4/119 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу для проектирования и строительства гаражей на 148 боксов во 2 поселке в районе нагорной канавы для работников завода «Кардан»» решено отвести земельный участок площадью 1,0 га гаражно-строительному кооперативу для проектирования и строительства гаражей на 148 боксов во 2 поселке в районе нагорной канавы для работников завода «Кардан».
Согласно сообщению Отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Салават № ... от 00.00.0000 года, имеется архитектурно-планировочное задание для проектирования и строительства гаражей на 148 боксов во 2 поселке в районе нагорной канавы для работников завода «Кардан» и справка о согласовании проекта решения горисполкома «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу для проектирования и строительства гаражей на 148 боксов во 2 поселке в районе нагорной канавы для работников завода «Кардан»».
Между Ковригиной Г.А. и гаражно-строительным кооперативом при управлении коммунального хозяйства исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов заключен договор о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 00.00.0000 года. Согласно указанному договору, Ковригиной Г.А. передан на праве частной собственности бокс под № ... в гараже № ... расположенный в районе (адрес) общей площадью ... кв.м. В соответствии с п. 7 договора, пайщику дано право распоряжаться кооперативным имуществом – продать, подарить бокс.
Согласно справке № ... от 00.00.0000 года, Ковригиной Г.А. паевые взносы за гараж № ... бокс № ... оплачены в 00.00.0000 году полностью.
Согласно акту установления постоянного адреса объекта недвижимости № ... от 00.00.0000 года индивидуальному гаражному боксу № ... в гараже №... расположенному в районе (адрес)
Членство Ковригиной Г.А. в гаражном кооперативе и договор о предоставлении Ковригиной Г.А. гаража от 00.00.0000 года, никем не оспорено, недействительным не признано.
Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления ГСК «Автогар» гаражного бокса Ковригиной Г.А. не имеется.
Таким образом, судом установлено, что строительство гаражного бокса №... осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами, предоставление ГСК «Автогар» гаражного бокса №... гараж № ... Ковригиной Г.А. осуществлялось на основании договора, заключенного в рамках действующего законодательства.
Следовательно, Ковригина Г.А. полностью внесшая взносы за спорный гаражный бокс, приобрела право собственности на это имущество.
То, что ГСК «Автогар» не зарегистрировал своего права на гаражный бокс №..., не должно нарушать права Ковригиной Г.А., приобретшей право собственности на этот гаражный бокс с соблюдением требований норм законов.
При таких обстоятельствах иск Ковригиной Г.А. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковригиной Г.А. к ГСК «Автогар» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Ковригиной Г.А. право собственности на гаражный бокс, находящийся по (адрес)
Взыскать с ГСК «Автогар» в пользу Ковригиной Г.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись
Верно: судья А.Р. Масагутова
Решение не вступило в законную силу___________секретарь суда___________
Решение вступило в законную силу_____________секретарь суда_______
Судья_______________
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2415/2014 Салаватского городского суда РБ
