Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-1498/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года г.Волгоград
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Григорьевой Э.Н.,
При секретаре – Водопьяновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулкова ВФ к Сухоруковой АС о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чулков В.Ф. обратился в суд с иском к Сухоруковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <данные изъяты> долей <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <ДАТА>. В соответствии с условиями договора купли-продажи указанной квартиры, продавец обязался в течение 14 дней с момента подписания договора, снять ответчика с регистрационного учета, однако своих обязательств не исполнил. Регистрация Сухоруковой А.С. нарушает его права собственника жилого помещения. Просит признать Сухорукову А.С. утратившей право пользования квартирой <адрес>
Истец Чулков В.Ф. и его представитель Шалов М.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Сухорукова А.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Сластинин В.С. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Вместе с тем, регистрация не порождает право пользования жилым помещением.
На основании п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.
В судебном заседании установлено, что Чулков В.Ф. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДАТА> (л.д.№), и свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>. (л.д.№).
Из копии справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от <ДАТА> следует, что в <адрес> зарегистрирована Сухорукова АС, <ДАТА> года рождения (л.д.№).
Из искового заявления следует, что ответчик членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей Сухоруковой А.С. в квартире нет.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании Сухоруковой А.С. утратившей право пользования ответчиком жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чулкова ВФ к Сухоруковой АС о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сухорукову АС, <ДАТА> года рождения утратившей право пользования квартирой <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Сухоруковой АС, <ДАТА> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Н. Григорьева
