Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-2261/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 18 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
с участием представителя истца Кадниковой Л.В. – Митюшевой М.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кадниковой Л. В., Власовой Н. Л., Уржумовой О. Л. к администрации Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Кадникова Л.В., Власова Н.Л., Уржумова О.Л. обратились в суд с иском, просят признать за ними право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Заявленные требования истцы обосновывают тем, что семье истцов Кадниковых в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с трудовыми отношениями в совхозе «Исток» был предоставлен жилой дом по адресу:<адрес>. Жилой дом принадлежит истцу Кадниковой Л.В. на праве собственности на основании распоряжения администрации Истоковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцы указали, что на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении были зарегистрированы: Кадников Л.В., Кадникова Л.В. и дочери Наталья и Оксана. Кадников Л.В. от участия в приватизации отказался. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан, в котором собственниками жилого дома указаны Кадникова Л. В., Кадникова Н. Л. и Кадникова О. Л..
Истцы указали, что им было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение на том основании, что второй стороны по договору – Управление коммунального хозяйства и капитального строительства Кунгурского района в настоящее время не существует.
Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц по делу привлечены Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Управление развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района.
В судебном заседании истцы Кадникова Л.В., Власова Н.Л., Уржумова О.Л. не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец Кадникова Л.В. доверила представлять свои интересы Митюшевой М.Л., которая на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители третьих лиц – Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Управление развития инфраструктуры Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев документы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено:
Из искового заявления следует, что с <данные изъяты> года Кадниковым в связи с трудовыми отношениями совхозом «Исток» был предоставлен жилой дом<адрес> (л.д. 4).
Кадникова Н. Л., Кадникова О. Л. являются детьми Кадникова Л. В. и Кадниковой Л. В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).
Фамилия Кадникововй Н.Л. изменена на Власову в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17-19), Фамилия Кадникововй О.Л. изменена на Уржумову в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 20).
Из копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кадниковой Л.В., Кадниковой Н. Л. и Кадниковой О. Л. в долевую собственность передано жилое помещение по адресу:<адрес> (л.д.11-12).
Согласно справке МП «БТИ» Кадникова Л.В., Кадников Л.В. не реализовали право на бесплатную приватизацию квартиры на территории г. Кунгура и Кунгурского района (л.д. 14).
Из акта приема-передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Управлением коммунального хозяйства и капитального строительства Кунгурского района Кадниковой Л.В., Кадниковой Н. Л. и Кадниковой О. Л. передан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу:<адрес>.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в <адрес> имеет инвентарный номер № (л.д.22-23).
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности Кадниковой Л.В. (л.д.24-30).
Согласно сведений Кунгурского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом в <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.55).
Суд считает, что фактически истцам администрацией Кунгурского района был предоставлен и передан в собственность по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
Суд считает, что право собственности истицы на жилой дом в <адрес> приобрели, поскольку после заключения договора приватизации Кадникова Л.В., Кадникова Н. Л. Кадникова О. Л. и другая сторона по договору, сделку исполнили, истцы добросовестно владеют и пользуются жилым помещением, несут бремя содержания имущества, вносят плату за квартиру и коммунальные платежи.
Суд считает, что истцы Кадникова Л.В., Власова Н. Л. и Уржумова О. Л. имели право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда», данным правом они воспользовались в ДД.ММ.ГГГГ году.
Суд считает возможным признать право собственности на спорный объект недвижимости за Кадниковой Л.В., Власовой Н. Л. и Уржумовой О. Л. в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кадниковой Л. В., Власовой Н. Л., Уржумовой О. Л. по <данные изъяты> доли в праве собственности в порядке приватизации
-на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Колегова
