Решение от 18 августа 2014 года

Дело № 2- 3954/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    18 августа 2014 года город Рубцовск
 
    Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Смирновой С.А.,
 
    при секретаре Кирилловой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванченко М.С. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что она - Иванченко М.С., намеревается получить наследство, от А.С.., умершей ***. После смерти А.С., открылось наследство, состоящее из жилого дома по ... Единственным наследником по закону является истец - Иванченко М.С.,, наследников после смерти А.С.. нет, так как её муж - Н.И. умер ***. Дети Г.Н. умерла ***, А.Н. умер ***. Своевременно к нотариусу истец не обратилась, однако, сразу после смерти своей сестры, истец переехала в дом , расположенный ... и стала там проживать, то есть фактически приняла наследство. Истец продолжает проживать в доме, поддерживает дом в хорошем состоянии. *** истец решила зарегистрировать свое право, однако выяснилось, что дом по площадям не соответствует правоустанавливающим документам, кроме того, истец пропустила срок для принятия наследства. Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** был установлен факт принятия истцом наследства после смерти А.С. В *** истец обратилась к нотариусу за дальнейшим оформлением наследства, однако поскольку площади в правоустанавливающих документах не совпадают с площадями указанными в технической документации, это не представляется возможным. В связи с чем, просила признать право собственности на жилой дом ... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв. м., в порядке наследования по закону.
 
    Истец Иванченко М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель истца Иванченко М.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
 
    Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от *** Н.И. принадлежал на праве собственности жилой дом ..., полной площадью *** кв.м., на земельном участке мерою *** кв.м. Указанный договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном на момент его заключения, законом порядке.
 
    Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилому дому ... после перенумерации домов был присвоен почтовый адрес: ...
 
    Согласно ст. 10 Кодекса законов о браке, семье и опеке от *** действовавшего на момент приобретения жилого дома, имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов.
 
    Указанный жилой дом был приобретен Н.И. в период брака с А.С. что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
 
    Таким образом, спорный жилой дом ..., являлся совместной собственностью супругов .
 
    *** Н.И. умер, что подтверждается копией справки о смерти.
 
    Согласно ст. 528, ст. 529 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.
 
    В силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    На основании ст. 533 Гражданского кодекса РСФСР, предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.
 
    В соответствии с ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно сообщению нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края после смерти Н.И., умершего *** наследственное дело не заводилось.
 
    *** А.С. умерла, что подтверждается копией справки о смерти.
 
    Согласно ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края после смерти А.С. умершей ***, наследственное дело не заводились.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способом принятия наследства, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Решением Рубцовского городского суда от *** установлен факт принятия Иванченко М.С., наследства, открывшегося после смерти А.С., умершей ***. Решение суда вступило в законную силу ***.
 
    Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный жилой дом, поскольку площади жилого дома не совпадают с площадям указанными в правоустанавливающих документах.
 
    Таким образом, спорный жилой дом обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем, является самовольным строением.
 
    В настоящее время, согласно выписке из технического паспорта, площади дома по адресу: ... составляют жилая – *** кв.м., подсобная – *** кв.м., общая – *** кв.м.,
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю основная площадь жилого дома ... составляет *** кв.м.
 
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В данном случае требования ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания за истцом права собственности на самовольную постройку им выполнены, что подтверждается представленными письменными доказательствами по делу.
 
    Согласно техническому заключению ГУП "А" , по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом по адресу: ... находятся в ветхом состоянии, но угроза обрушения отсутствует. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном строгом контроле над техническим состоянием основных строительных конструкций, при этом требуется проведение капитального ремонта строительных конструкций жилого дома.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ***, правообладателем земельного участка площадью *** кв.м., по ... является Н.И..
 
    Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иванченко М.С. удовлетворить.
 
    Признать за Иванченко М.С. право собственности на жилой дом , общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.А. Смирнова