Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-664/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Черной М.А.,
при секретаре Гурбич Т.В.,
с участием старшего помощника прокурора г. Оленегорска Мазуниной Ж.В.,
представителя Отдела опеки и попечительства Администрации города Оленегорска Ивановой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченковой О.И. к Никановой Ю.А. и К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Савченкова О.И. обратилась с иском к Никановой Ю.А. и К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... согласно свидетельству № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. На данную жилую площадь с её согласия были зарегистрированы по месту пребывания ответчики, которые через два месяца выехали на постоянное место жительства в .... Все свои вещи ответчики вывезли, в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просит прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Савченкова О.И. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что зарегистрировала ответчицу с несовершеннолетним ребенком по просьбе знакомой, так как им необходимо было некоторое время пожить на Севере, посмотреть климат. Никаких родственных отношений с ответчиками у неё не имеется.
Ответчик Никанова Ю.А. по извещению в судебное заседание не прибыла, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом с исковыми требованиями о прекращении за ней и её ... дочерью права пользования жилым помещением, принадлежащим Савченковой О.И. согласилась в полном объеме.
Савченков А.Е., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание по извещению не прибыл, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что ознакомлен с исковыми требованиями и не возражает против их удовлетворения.
Указанное в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, мнение представителя Отдела опеки и попечительства, полагавших иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что Савченкова О.И. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., собственником второй доли является её внучка С. ...
Согласно справке формы № 9 МКУ «УГХ» г. Оленегорска, в указанной квартире кроме собственников, зарегистрированы по месту жительства двое сыновей истца -С.. и С.., и по месту пребывания ответчик Никанова Ю.А. с ... дочерью К.
Из справки ОУФМС России по ... от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Никанова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, вместе с ней зарегистрирована дочь – К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из объяснений истца и не опровергнуто ответчиками, Никанова Ю.А. обязанности по оплате спорного жилья не выполняет, вещи из квартиры вывезла и постоянно проживает с дочерью по месту своей регистрации в ...
Оценивая представленные доказательства в совокупности с установленными в судебном заседании обстоятельствами по делу о том, что ответчики выехали в другое место жительства, обеспечены жильем и в нем проживают, самостоятельно с места регистрации в г. Оленегорске не снялись, обязанности по оплате жилья не выполняют, членами семьи истца не являются, а также мнение ответчика Никановой Ю.А., суд приходит к выводу, что фактически право пользования ответчиками квартирой ... прекращено, а регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, т.к. она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам, также ограничено ее право распоряжаться данной квартирой. С учётом изложенного, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012 № 493) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Савченковой О.И. удовлетворить.
Признать Никанову Ю.А. и её ... дочь К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Оленегорский городской суд.
Председательствующий
Верно.
Судья
М.А. Черная
