Дата принятия: 18 августа 2014г.
дело № 2-515/2014 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Александровск 18 августа 2014 года
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,
при секретаре Плотниковой О.Н.
с участием помощника прокурора Белёва И.П.,
истца Чистоклетова Ю.В., заинтересованного лица Чистоклетовой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело
по иску прокурора г. Александровска в защиту интересов Чистоклетова Юрия Викторовича, Чистоклетовой Лидии Ивановны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах Чистоклетова Ю.В., Чистоклетовой Л.И. к администрации Яйвинского городского поселения Пермского края о возложении обязанности по внеочередном предоставлению Чистоклетову Юрию Викторовичу на состав семьи 2 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 36,8 кв.м общей площади, в том числе жилой площади 27,1 кв.м., в черте Яйвинского городского поселения.
Свои требования мотивирует тем, что Чистоклетов Ю.В. и Чистоклетова Л.И. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>
Постановлением главы Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и включения нанимателя в список на внеочередное предоставление жилых помещений» на основании заключения межведомственной комиссии Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу..
Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании Чистоклетова Ю.В. малоимущим и постановки его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма» Чистоклетов Ю.В.(состав семьи 2 человека, в том числе заявитель и его жена Чистоклетова Л.И.) - приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
До настоящего времени жилое помещение Чистоклетову Ю.В. и Чистоклетовой Л.И. не предоставлено.
Помощник прокурора Белёв И.П., действующий в интересах семьи Чистоклетовых, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет и т.п. Также нет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено таким гражданам, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего права - права на получение жилого помещения вне очереди.
Истец Чистоклетов Ю.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменных пояснениях указали, что с исковыми требованиями согласны, вопрос о предоставлении жилого помещения будет решен после сдачи многоквартирного строящегося дома по адресу:<адрес>. Указанный многоквартирный дом готовится к сдаче в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ
Заинтересованное лицо Чистоклетова Л.И. с заявленными исковыми требованиями согласна.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав прокурора, истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы дел, считает, что иск заявлен обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.
В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, в другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому смещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В судебном заседании установлено, что Чистоклетов Ю.В. и Чистоклетова Л.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> (л.д.9)
Из договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чистоклетову Ю.В. и членам его семьи (жена Чистоклетова Л.И.) предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.5)
Согласно п.1.1. постановления главы Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, принятого в соответствии с п.8 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ, ст.7, 14, 43 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, с п.4 ч.1 ст.37, п.14 ч.1 ст.41, п.5 ч.2 ст.44 Устава Яйвинского городского поселения, постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № 78 от 26.03.2007 года «Об утверждении положения о межведомственной комиссии, состава межведомственной комиссии и порядка рассмотрения заявлений …», на основании заключения Межведомственной комиссии Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания», жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу (л.д.7).
Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Чистоклетов Ю.В. (состав семьи 2 человека, в том числе заявитель, жена Чистоклетова Л.И.) признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д.8).
Таким образом, суд приходит к выводу, что Чистоклетова Л.И. является членом семьи Чистоклетова Ю.В. - нанимателя жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, они являются лицами, нуждающимся в жилом помещении, поэтому у истца возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилых помещений на праве собственности за Чистоклетовым Ю.В. и Чистоклетовой Л.И. не зарегистрировано (л.д.28-30).
ГУП «ЦТИ» сообщает, что отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости на территории Александровского муниципального района, принадлежащих Чистоклетову Ю.В. и Чистоклетовой Л.И. (л.д.34)
Учитывая изложенное, суд полагает, что следует возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Чистоклетову Ю.В. на состав семьи 2 (два) человек благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 36,89 кв.м, в том числе жилой - не менее 27,1 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения.
Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».
В соответствии с частью 2 ст.9 данного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.
Частью 3 статьи 9 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.
Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.
Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.
Подводя итог вышеуказанному, суд приходит к выводу о том, что Чистоклетов Ю.В. и члены его семьи - жена Чистоклетова Л.И. жилых помещений в собственности не имеют, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении и на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявленные исковые требования удовлетворить.
Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Чистоклетову Юрию Викторовичу на состав семьи 2 (два) человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 36,8 кв.м общей площади, в том числе не менее 27,1 кв.м жилой площади, в черте Яйвинского городского поселения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Шерстобитова Е.Н.
Копия верна.
Судья: Е.Н. Шерстобитова
