Решение от 18 августа 2014 года

Дело № 2-247/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 года             с. Большие Кайбицы
 
    Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Багавиева И.А.,
 
    при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зайнуллиной Б.К. к Исполнительному комитету Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зайнуллина Б.К. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок как за лицом, фактически принявшим наследство, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер З.Р.С. – супруг истца. Завещание З.Р.С. не оставил. После его смерти она вступила в права наследования жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, на основании решения суда о признании права собственности в порядке наследования. В настоящее время выяснилось отсутствие у нее правоустанавливающих документов на принадлежавший З.Р.С. второй земельный участок общей площадью ХХХ кв.м за кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, но несмотря на это, она со дня смерти З.Р.С. как наследник пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги.
 
    Истец – Зайнуллина Б.К., будучи надлежащим образом извещенной в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила суд судебное заседание провести в ее отсутствие и иск удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель Исполнительного комитета Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан Алексеева Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что истец после смерти З.Р.С. пользуется спорным земельным участком на правах собственника, оплачивает налоги.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Садыкова С.Р., Хамидуллина Ф.Р. и Садыкова Ф.Р., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, в нотариально удостоверенных заявлениях от причитающегося им наследства после смерти З.Р.С. отказались.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Рыжова Н.Р., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в её отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, в судебное заседание своего представителя не направило, в адресованном суду заявлении просило рассмотреть иск в отсутствие своего представителя.
 
    Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и не явившихся третьих лиц.
 
    Выслушав представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно части 2 статье 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. З.Р.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).
 
    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено, что после смерти З.Р.С. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью ХХХ кв.м и земельного участка общей площадью ХХХ кв.м за кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью ХХХ кв.м за кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Решением Кайбицкого районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности истца после смерти З.Р.С. в порядке наследования на жилой дом общей площадью ХХХ и земельный участок общей площадью ХХХ кв.м за кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Принадлежность З.Р.С. спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, согласно которой за умершим З.Р.С. на правах собственности числится имущество в виде земельного участка общей площадью ХХХ кв.м, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 22).
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированных прав на находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью ХХХ кв.м за кадастровым номером №, не имеется (л.д. 31).
 
    Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди после смерти З.Р.С. является истец - супруга наследодателя, вступившая в права наследования и ее остальные дети, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, которые не воспользовались правом наследования после смерти отца.
 
    Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
 
    Судом бесспорно установлено, что после смерти З.Р.С. открылось наследство в виде спорного земельного участка и иного недвижимого имущества, и истец фактически вступила в права наследования, так как после смерти супруга владеет данным земельным участком как своим собственным, пользуется домом и земельными участками, платит налоги, оформил право собственности на остальную часть наследственного недвижимого имущества.
 
    Из наследственного дела № следует, что после смерти З.Р.С. за принятием наследства обратилась лишь истец, однако, нотариусом в выдаче соответствующих свидетельств о праве на наследство отказано в связи с тем, что право собственности З.Р.С. на недвижимое имущество при жизни надлежащим образом не было зарегистрировано в органах Росреестра.
 
    Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти З.Р.С., поскольку после смерти супруга провела его похороны, получила на него свидетельство о смерти, распорядилась его личными вещами, следила за сохранностью имущества, производила расходы по содержанию спорного имущества, уплачивала налоги и следовательно, имеет право на признание за ней в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок. Доказательств принятия наследства после смерти З.Р.С. иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.
 
    Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.
 
    Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Зайнуллиной Б.К. к Исполнительному комитету Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Зайнуллиной Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью ХХХ кв.м за кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.
 
Судья          И.А. Багавиев