Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-2458/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Серовой Т.Е.,
при секретаре Курмаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к Мусаевой ФИО20, Мусаеву ФИО21, Мусаевой ФИО22, Мусаевой ФИО23, Гысымову ФИО24, Юлдашеву ФИО25, Арзумановой ФИО26 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 30 января 2009 года общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Новый Уренгой, <адрес>, была выбрана в качестве управляющей организации ОАО «Уренгойжилсервис». На основании данного протокола Истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Собственником квартиры 3 указанного дома является Мусаева Д.А.к., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, также по данному адресу проживают: Мусаев В.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Мусаева В.Н.к., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Гасымов А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Мусаев Н.О.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Тасымова Э.А.к., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Мусаев А.Я.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Юлдашев А.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Арзуманов О.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Арзуманова Ф.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Алиев Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Алиев М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Гасымов А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. ОАО «Уренгойжилсервис» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг выполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчик вносит оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность Мусаевой Д.А.к. по состоянию на июнь 2014 года составляет 243 386 рублей 63 копейки. Период задолженности составляет 47 месяцев за период с июля 2010 г. по июнь 2014 г. Сумма начисленных пени составляет 78 159 рублей 57 копеек. Общая сумма задолженности 321 546 рублей 20 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просит суд взыскать с Ответчиков солидарно указанные суммы задолженности, а также сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 6 415 рублей 46 копеек.
Представитель истца Дергунов К.В.., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил взыскать задолженность по ЖКУ в сумме 233 386 рублей 63 копейки в связи с частичным погашением в сумме 10.000 руб.
Ответчик Мусаева Д.А.к. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что она является собственником жилого помещения, погасить задолженность своевременно не могла, т.к. оплачивала ипотечный заем. В настоящее время ею внесено 10.000 руб. в погашение задолженности и она обязуется принять меры к выплате всего долга.
Ответчики Мусаев В.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Мусаева В.Н.к., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Гасымов А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Мусаев Н.О.о., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Юлдашев А.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Арзуманова Ф.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения общего собрания от 30 января 2009 года, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Новый Уренгой, улица <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ОАО «Уренгойжилсервис», которым оказываются коммунальные услуги в виде содержания и текущего ремонта, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, утилизации мусора (л.д.28-31).
Из материалов дела следует, что в квартире № <адрес> г. Новый Уренгой проживают и зарегистрированы: Мусаева ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – собственник, Алиев ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – внук, Алиев ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – внук, Арзуманов ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – знакомый, Арзуманова Фарида ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – знакомая, Гасымов ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – знакомый, Мусаев ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, - внук, Мусаев ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – сын, Мусаев НО, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – муж, Мусаева ВН ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – дочь, Тасымова Эльнора А, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – знакомая, Юлдашев АМ, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – родственник (л.д.32).
Согласно расчету, представленному истцом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2010 года по май 2014 года в размере 243 386 рублей 63 копейки, размер пени за период с 21.08.2009 года по 21.06.2014 года составляет 78 159 рублей 57 копеек (л.д.39-40, 41-42).
Данный расчет сомнений не вызывает, ответчики его не оспаривают, и суд принимает его за основу при вынесении решения. В судебном заседании истец уменьшил исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги до 233 386 рублей 63 коп..
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
На основании указанных норм закона с ответчиков подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 6 415 рублей 46 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Мусаевой ДА, Арзумановой ФХ, Гасымова АМ, Мусаева ВН, Мусаева НО, Мусаевой ВН, Юлдашева АМ в солидарном порядке в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» 1улюкв задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 233 386 рублей 63 копейки, пени в размере 78 159 рублей 57 копеек, в возврат госпошлины 6 415 рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в Суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.
Судья Т.Е. Серова
