Дата принятия: 18 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2014года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Ярыгина. А. А, при секретаре Бородиной. А. В,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иск Марковой. Е. А о признании права собственности на квартиру
У с т а н о в и л:
Истец Маркова. Е. А обратилась в суд, с иском о признании права собственности на квартиру, обосновав свои требования тем, что она в ДД.ММ.ГГГГ году получила по ордеру квартиру по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. При оформлении договора приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году выяснилось, что утрачен акт о передаче жилья с баланса хозяйства ДООО « <данные изъяты> « в муниципальную собственность, в связи с чем договор приватизации он не смог заключить несмотря на то, что обладала правом на получения указанного жилья в собственность по договору приватизации, что препятствует дальнейшей регистрации прав собственника.
В суде истец требования по иску поддержала.
Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела приходит к следующему: В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности….
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд, установил согласно представленных документов, что спорная квартира была предоставлена истцу по ордеру еще в ДД.ММ.ГГГГ году, участия в приватизации квартиры не принимала. В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении договора приватизации( передачи и продажи квартир (домом) в собственность граждан) в собственность., выяснилось отсутствие документа, подтверждающего факт передачи жилья в муниципальную собственность. При этом согласно представленных справок сельского поселения истец проживала и проживает в квартире, пользуется ею, несет все затраты по содержанию жилья как наниматель и как собственник. Каких либо претензий к ней со стороны третьих лиц не поступало, ответчик по делу, не возражает против признания истца собственником квартиры, поэтому суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать право собственности на квартиру за истцом. Оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск МАРКОВОЙ Е.А. удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении месяца со дня вынесения.
Судья Ярыгин. А. А.
