Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело №2-3266-14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд <адрес>
В составе председательствующего Сучковой И.А.,
При секретаре ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2, которая была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы ФИО3 на семью из четырех человек - квартиросъемщик ФИО3, ФИО1 – жена, ФИО4 – дочь и ФИО5 – сын. Данная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 67,2 кв.м., жилой 50,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, в квартире осталась проживать истец, а также ФИО6 и ФИО5 ФИО1 является членом семьи нанимателя и была вселена в квартиру на законном основании. Истец обратилась в администрацию <адрес> по вопросу приватизации квартиры. Однако ей было отказано в связи с тем, что жилое помещение в установленном законом порядке не было передано в муниципальную собственность. ФИО5 и Криковцева О.Н. не желают принимать участие в приватизации, о чем имеются нотариально заверенные согласия на отказ о приватизации указанной квартиры.
Просит суд признать ФИО1 нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 50,9 кв.м., признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>2, общей площадью 67,2, жилой площадью 50,9 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела была извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.33).
Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске поддержала.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал (л.д.35,36).
Третьи лица ФИО5, Криковцева О.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 43-44).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.2 абз. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних ввозрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Пунктом 2 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФИО3, он и его жена ФИО1, его дочь ФИО4 (свидетельство о рождении л.д.20), его сын ФИО5 (свидетельство о рождении л.д.21) вселились в квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, д. Комиссарово, <адрес>2 (л.д.10-11).
Согласно справке о заключении брака № 2922, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО4 был зарегистрирован брак, после чего жене присвоена фамилия Криковцва (л.д.25). В настоящее время брак расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЛО № (л.д.14).
После смерти ФИО3 в квартире по <адрес>2 остались проживать ФИО1, ФИО5 1991 года рождения, которые согласно справке из территориального управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по настоящее время (л.д.7), а также Криковцева О.Н., которая согласно отметки в паспорте также зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
ФИО5 и Криковцева О.Н. в установленном законом порядке отказались от участия в приватизации квартиры по адресу <адрес>2, что подтверждается нотариально удостоенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).
В 2005 году ФИО3 обращался в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, согласно которому жилой дом, расположенный по <адрес> не является муниципальной собственностью в <адрес> (л.д.23).
Согласно справке Комитета по жилищным вопросам администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 право на приватизацию в <адрес> не использовала (л.д.32).
Согласно техническому паспорту на жилое помещение по адресу: <адрес>2, имеет следующие технические характеристики: общей площадью- 67,2 кв.м., жилая площадь – 50,9 кв.м., состоящее из трех комнат (л.д.15-19).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что до настоящего времени квартира по адресу: <адрес>2, в муниципальную собственность не принята, однако указанное обстоятельство не лишает истца права на приватизацию жилого помещения.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, в 1995 г., на основании ордера как член семьи нанимателя, проживает в указанной квартире с момента ее предоставления, и имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: И.А. Сучкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
