Дата принятия: 18 августа 2014г.
...
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 18 августа 2014 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловская Е.А.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигель Л.В. к Буцяк М.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и исключением его из договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Мигель Л.В. обратилась с иском в суд к Буцяк М.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, исключении его из договора социального найма. В обосновании иска Мигель Л.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в договор социального найма включены члены её семьи: муж – ФИО1, сын ФИО2 и сын Буцяк М.С.. Спорное жилое помещение было предоставлено взамен аварийного в котором они ранее проживали семьей <адрес>. Ответчик ранее проживал с ними в аварийном жилом помещении до 2004 года, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры на Украину на постоянное место жительство. В спорную квартиру ответчик не въезжал при предоставлении истцу. С ДД.ММ.ГГГГ место жительства ответчика ей и остальным членам семьи неизвестно, связь с сыном они не поддерживают. Препятствий для проживания ему никто не создавал.
В судебном заседании истец Мигель Л.В. исковые требования уточнила и просила суд признать не приобретшим право пользования ответчиком спорного жилого помещения и исключить его из договора социального найма. В остальном привела доводы, изложенные в иске.
Ответчик Буцяк М.С. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении не заявлял.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО1 и ФИО2 с исковыми требованиями согласны, указав, что ответчик не проживает с ними с ДД.ММ.ГГГГ, находится в розыске, место жительство его им неизвестно, отношения с ним не поддерживают.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Ноябрьский городской департамент по имуществу администрации города Ноябрьск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив письменный отзыв. В отзыве просил в удовлетворении требований отказать.
Третье лицо, не заявляющие требования относительно предмета спора УФМС России в г. Ноябрьск и администрация муниципального образования г. Ноябрьск просили рассмотреть дело в их отсутствие, судом надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города Ноябрьска передано нанимателю Мигель Л.В. и членам её семьи в бессрочное пользование жилое помещение: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ... ...
В качестве членов семьи нанимателя Мигель Л.В. указаны: сын - Буцяк М.С., муж – ФИО1, сын – ФИО2.
Таким образом, исходя из представленных документов, следует, что ответчику было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, в силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из справки о регистрации ответчик Буцяк М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу Ямало<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ...
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение было представлено истцу, с согласия последней, взамен ранее занимаемого <адрес> <адрес>
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, (ст.86 Жилищного кодекса РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, (ст.89 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, доводы Администрации муниципального образования г. Ноябрьска о том, что истцу было предоставлено жилое помещение исходя из нормы предоставления учетом ответчика, не состоятельны и ничем не подтверждены.
Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании и следует из актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Буцяк М.С., несмотря на то, что приходится сыном нанимателя Мигель Л.В. с ней совместно и остальными членами семьи не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Не ведет с нанимателем совместного хозяйства, ... Выезд его из ранее занимаемого жилого помещения связан с личными мотивами, препятствий в пользовании жилым помещением истец и члены её семьи ответчику не создавали.
Согласно справке из ОМВД по г. Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ Буцяк М.С. находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ
В спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчик Буцяк М.С. не вселялся совместно истцом и членами семьи.
Как следует из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, и следует из объяснения сторон, актов о не проживании, сведений из ОМВД России по г. Ноябрьску, ответчик Буцяк М.С. в спорной квартире не проживал и не вселялся с нанимателем, несмотря на то, что включен в договор социального найма, совместного хозяйства с нанимателем не ведет, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не создавалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик подлежит исключению из договора социального найма жилого помещения квартиры <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать не приобретшим право пользования Буцяк М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и исключить его из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
...
