Дата принятия: 18 августа 2014г.
... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации
18 августа 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
с участием представителя ответчика – адвоката Симанцова Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тагиева НС к Аббасову НА о прекращении права пользования жилым помещениям,
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>
Истец обратился с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ему квартирой, указал, что квартира находится в его собственности. Аббасов Н.А.о. был вселен в квартиру в качестве родственника, зарегистрирован по месту жительства. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ он в квартире не проживает, его место жительства неизвестно.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель – адвокат Симанцов Ф.А., который просил принять решение на основании имеющихся доказательств, с соблюдением требований закона.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по <адрес>
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С ДД.ММ.ГГГГ Аббасов Н.А.о. зарегистрирован в спорной квартире. Однако, фактически с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма, либо аренды между сторонами не заключался.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы.
Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Аббасова НА жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Апелляционные жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
...
Судья: Т.А.Строкова
...
