Дата принятия: 18 августа 2014г.
К делу № 2-1096/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
/заочное/
г-к. Анапа «18» августа 2014
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Жванько З.И.,
при секретаре Булдаковой А.В.,
с участием истцов Остриковой О.А., Власенко Е.И. и их представителя Кушпиленко Н.С., действующей по устному ходатайству,
представителя третьего лица ГУП КК «Анапский земельный центр» - Кусакиной Э.Г.,
представителя третьего лица МБУ УАиГ администрации МО г-к. Анапа – Деревенец Н.П., действующей на основании доверенности 05.11.2013г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остриковой О.А., Острикова К.А., Лозыченко Ю.А., Власенко Е.И. к Исаеву Ш.Ф. о признании недействительными результатов межевания границ земельного участка, аннулировании сведений о местоположении земельного участка в Государственном кадастре недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Острикова О.А., Остриков К.А., Лозыченко Ю.А., Власенко Е.И. к Исаеву Ш.Ф. о признании недействительными результатов межевания границ земельного участка, аннулировании сведений о местоположении земельного участка в Государственном кадастре недвижимости.
В судебном заседании истцы Острикова О.А., Власенко Е.И. и их представитель Кушпиленко Н.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что истцам на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном (4-х квартирном) жилом доме малоэтажной застройки расположенном по адресу:(...) Остриковой О.А. и Острикову К. А. по 1 /2 доли кв. №1 на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2010г., зарегистрированного 08.10.2010г. номер регистрации: 000 и Свидетельств о государственной регистрации права собственности от 01.10.2012г. серия: 000 и серия: 000 выданных Анапским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Лозыченко Ю.А. кв. № 3 на основании договора купли-продажи и ипотеки квартиры 000 от 07.07.2014 г. и Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09.07.2014г. серия: 000, виданного Анапским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Власенко Е.И. кв. № 4 на основании Договора дарения недвижимости от 25.01.2013г. зарегистрированного 06.02.2013г. номер регистрации: 000 и Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.02.2013г. серия: 000, выданного Анапским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Земельный участок, необходимый для эксплуатации их многоквартирного жилого дома, не приватизированный и на государственном кадастровом учете не состоит, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» от 29.01.2014г. 000. Согласно справок Анапского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.04.2014г. 000 и Управления архитектуры и градостроительства МО г-к Анапа от 04.06.2014г. 000 в архивах данных организаций сведения о земельном участке под их многоквартирном жилом доме отсутствуют. Согласно справок Архивного отдела МО г-к Анапа от 16.06.2014г. 000 и Администрации Приморского сельского округа МО г-к Анапа от 26.06.2014г. 000 сведения о выделении земельного участка совхозу « Джемете» под строительство их жилого дома отсутствуют. По данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г-к Анапа 4-х квартирный жилой дом 1976г. постройки, расположенный по адресу:(...) находящийся на балансе совхоза « Джемете» был поставлен на учет 05.09.1992г. Первичные документы о предоставлении земельного участка под строительство данного дома в инвентарном деле филиала отсутствуют, что подтверждается историческими справками, выданными вышеуказанным предприятиям на кв. 3 от 03.02.2012г. № 181, и кв. 4 от 11.03.2012г. № 401. Исходя из вышеуказанных положений законов РФ в ноябре 2013г. на основании общего собрания собственников квартир вышеуказанного многоквартирного жилого дома от 05.11.2013г. они решили приватизировать в общую долевую собственность приусадебный земельный участок, что подтверждается протоколом общего собрания собственников квартир. Приступив к сбору необходимой для приватизации земельного участка документации в ноябре 2013г. была заказана и изготовлена 25.11.2013г. топографическая съемка земельного участка. В декабре 2013г. они обратились в Управление архитектуры и градостроительства МО г-к Анапа для изготовления расчета предельной минимальной площади земельного участка необходимой для эксплуатации малоэтажного, многоквартирного жилого дома и 13.01.2014г. за исх. № 01/26 им был предоставлен данный расчет, определивший указанную площадь в 1200.00 кв.м. После этого истцы заказали выполнение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории г-к Анапа. Однако, 24.02.2014г. за исх. № 01/198 от Управления архитектуры и градостроительства МО г-к Анапа получили отказ с указанием на то, что: «по данным МБУ УАиГ МО города-курорта Анапа, публичной кадастровой карты и топографической съемки имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 000 принадлежащего на праве собственности ответчику на фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: (...) Истцам было рекомендовано привести в соответствие земельно-правовую документацию в части устранения наложения. Согласно аэрофотосъемки и чертежа, предоставленного архитектурой, графическая граница земельного участка, расположенного по адресу: (...), принадлежащего ответчику Исаеву Ш.Ф, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.03.2014г. 000, проходит по принадлежащим им хозяйственным постройкам: сараям Литеры: Г1,Г2,ГЗ,Г4 и Г5 построенным и существующим с 1976г., что подтверждается техническими паспортами домовладения 1992г., 2000 и 2004г. При этом фактически существующая граница между их земельными участками проходит между сараями и сараем ответчика расположенными почти вплотную друг к другу, что подтверждается топографической съемкой от 25.11.2013г. Они предполагали, что при проведении межевания земельного участка принадлежащего ответчику была допущена кадастровая ошибка, на исправление которой он согласия не дает. Для решения вопроса о приведении в соответствие земельно-правовой документации в части наложения границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка при нашем домовладении Исаеву Ш.М. было направлено по почте заказное письмо с уведомлением. Однако, ни письменного, ни устного ответа от него не последовало. Им неизвестно когда был промежеван и поставлен на кадастровый учет с установленными границами земельный участок, принадлежащий ответчику. Так как недавно произошли изменения в оформлении необходимого пакета документов для проведения межевания, в частности были отменены схемы расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории г-к Анапа при наличии технического паспорта на объект недвижимости составленного до 1998г. и у них такой документ имеется, они обратились в ГУП КК «Анапский земельный центр» по вопросу изготовления межевого плана на земельный участок под нашим домом. По заключению кадастрового инженера ГУП КК «Анапский земельный центр»: «Межевой план подготовлен в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. При межевании земельного участка по фактическим границам обнаружено пересечение его фактических границ нанесенных на кадастровую основу на кадастровые границы другого земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу(...). Постановка на кадастровый учет невозможна по причине пересечения границ на кадастровой карте территории». Границы земельного участка при их многоквартирном доме существуют с момента постройки дома в 1976г. т.е. 38 лет. Фактические границы обоих земельных участков никогда не переносились, спора из-за фактических границ земельных участков при них и при бывших собственниках квартир и собственников домовладения ответчика не было. Поскольку сведения в государственный кадастр недвижимости должны вноситься на основании фактического местоположения границ земельных участков поставить на государственный кадастровый учет земельный участок при их домовладении, а следовательно и приватизировать данный земельный участок в долевую собственность они не имеют возможности без проведения корректировки (уточнения местоположения) границ земельного участка принадлежащего ответчику Исаеву Ш.Ф., расположенного по адресу: (...) с кадастровым номером: 000 площадью 1984 кв.м., чем нарушаются их права, закрепленные в Конституции РФ, ЖК, ГК РФ и других законодательных актах. На основании изложенного, просят признать недействительными результаты межевания границ земельного участка расположенного по адресу:(...) общей площадью 1984 кв.м., с кадастровым номером 000 принадлежащего ответчику Исаеву Ш.Ф., аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу:(...) общей площадью 1984 кв.м. с кадастровым номером 000, принадлежащего ответчику Исаеву Ш.Ф.
Представитель третьего лица ГУП «Анапский земельный центр» - Кусакина Э.Г. не возражала против заявленных исковых требования Остриковой О.А., Острикова К.А., Лозыченко Ю.А., Власенко Е.И., пояснив, что Исаев Ш.Ф. не выходит на контакт, он неоднократно извещался, просила иск удовлетворить.
Представитель третьего лица МБУ УАиГ администрации МО г-к. Анапа – Деревенец Н.П. полагалась на усмотрение суда при разрешении данного гражданского дела.
Истец Остриков К.А., Лозыченко Ю.А., Власенко Е.И., ответчик Исаев Ш.Ф., надлежащим образом извещенные о времени и месте в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении слушания по делу не обращались.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по КК», надлежащим образом извещенные о времени и месте в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, в материалах дела имеется письмо, согласно которого возражают против удовлетворения требований в части обязании филиала учреждения аннулировать в ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 000.
Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.
Заслушав истцов Острикова О.А, Власенко Е.И. и их представителя Кушпиленко Н.С., представителей третьих лиц Кусакину Э.Г., Деревенец Н.П., исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2010г. Острикова О.А. и Остриков К.А. приобрели в общедолевую собственность по ? доли на каждого у Л.Е.В. квартиру, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., находящейся по адресу:(...) что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии 000 от 01.10.2012г., серии 000 от 01.10.2012г.
Согласно договора дарения недвижимости от 25.01.2013г. К.А.В. передал безвозмездно Власенко Е.И. квартиру, общей площадью 35,5 кв.м., расположенной по адресу:(...) что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 000 от 07.02.2013г.
На основании договора купли-продажи квартиры 000 от 07.07.2014г. К.О.П. передала в собственность Лозыченко Ю.А. квартиру, жилой площадью 86,5 кв.м., расположенной по адресу:(...) что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 000 от 09.07.2014г.
Из исторических справок, составленных ГУП КК «Крайтехнвентаризация-Краевое БТИ» филиалом по г-к. Анапа на квартиру № 3 и на квартиру № 4, расположенных по адресу:(...) следует, что по данным филиала первичная техническая инвентаризация домовладения проводилась 05.09.1992г., на технический учет поставлен четырехэтажный жилой дом лит «А», 1976 года постройки, общей площади 194,5 кв.м., находящейся на балансе совхоза Джемете. Первичные документы о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома в инвентарном деле филиала отсутствуют. По фактическому использованию общая площадь земельного участка составляла 1190 кв.м. В ходе регистрации текущих изменений 12.01.2000г. зафиксировано уменьшение общей площади земельного участка до 1162 кв.м. – изменение площади в результате точного обмера и подсчета площадей. По состоянию на 2009г. общая площадь земельного участка составляет 1162 кв.м.
Согласно справки МБУ Управление Архитектура и Градостроительства № 793 от 27.02.2014г. согласно адресному плану муниципального образования г-к. Анапа земельный участок и расположенный на нем многоквартирный жилой дом, имеют почтовый адрес: (...) квартира, принадлежащая Острикову К.А., Остриковой О.А. – по ? доли имеют почтовый адрес: (...) квартира, принадлежащая К.О.П., имеет почтовый адрес: (...); квартира, принадлежащая Власенко Е.И., имеет почтовый адрес: (...)
Протоколом общего собрания собственников квартир малоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу:(...) от 05.11.2013г. Острикова О.А., Остриков К.А., Канифатова О.П., Власенко Е.И. решили приступить к приватизации в общую долевою собственность квартир земельного участка под малоэтажным многоквартирным жилым домом расположенным по адресу:(...), по каждой квартире.
Согласно письма Управления Росреестра по КК Анапский отдел от 11.04.2014г. следует, что согласно государственного фонда данных сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу:(...) не зарегистрировано.
Из письма МБУ УАиГ администрации МО г-к. Анапа следует, что сведений о границах земельного участка в архиве управления нет.
Архивной справкой подтверждается, что в протоколах заседаний исполнительного комитета Анапского районного Совета депутатов трудящихся за 1972 – 1976 г.г. решение о выделении совхозу «Джемете» земельного участка под строительство вышеуказанного жилого дома не значится.
Из письма администрации Приморского сельского округа администрации МО г-к. Анапа, сведений о выделении совхозу «Джемете» земельного участка под строительство 4-х квартирного жилого дома по адресу:(...) отсутствуют.
В материалы дела представлен расчет минимальной площади земельного участка необходимой для эксплуатации малоэтажного. Многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:(...), из которого следует, что согласно СНиП 2.07.01-89* и Решения № 281 от 02 июня 2006г. Совета муниципального образования г-к. Анапа земельный участок общей площадью – 1200 кв.м. является минимально достаточным для эксплуатации малоэтажного жилого дома на 4 квартиры.
Уведомлением об отсутствие в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений 000 от 29.01.2014г. следует, что в соответствии с ч. 9 ст. 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о земельном участке, по адресу(...) государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Согласно письма МБУ Управление Архитектура и Градостроительства № 01/198 от 24.02.2014г., следует, что Острикова О.А. обратилась в управление по вопросу выполнения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане), по результатам которого ей сообщено, что по данным муниципального бюджетного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования г-к. Анапа», публичной кадастровой карты и топографической съемки имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 000 на фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: (...)
В материалы дела представлена топографическая съемка спорных объектом недвижимости, из которой усматривается, что земельный участок истцов, накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером 000
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 06.03.2014г., собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, площадью 1984 кв.м., расположенного по адресу:(...), с кадастровым номером 000 является Исаев Ш.Ф.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 31.03.2014г. земельный участок с кадастровым номером 000, расположен по адресу:(...), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, площадь участка 1984 кв.м. правообладатель Исаев Ш.Ф.
Согласно заключения кадастрового инженера межевой план подготовленный ГУП КК «Анапский земельный центр» в отношении земельного участка, право собственности на которое считается возникшим в силу ФЗ № 189-ФЗ от 219.12.2004г. вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данный земельный участок отнесен к имуществу право на которое возникает в силу федерального закона на основании представленных документов: свидетельство о государственной регистрации на квартиру 000 от 01.10.2012г., свидетельство о государственной регистрации на квартиру 000 от 07.02.2013г., свидетельства о государственной регистрации на квартиру 000 от 01.10.2012г., свидетельства о государственной регистрации на квартиру 000 от 17.09.2010г., технический паспорт БТИ от 05.09.1992г. Местоположение земельного участка определено в соответствии с техническим паспортом БТИ от 05.09.1992г. натурные замеры проводились по фактическим границам. Адрес участка указан согласно адресной справке УАиГ № 793 от 27.02.2012г. (...) Предельный минимальный размер обозреваемого участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома – 1200 кв.м. установлен в соответствии с расчетом предельной минимальной площади земельного участка выполненным УАиГ. Межевой план подготовлен с образованием земельного участка расположенного в кадастровом квартале 000, расположенного по адресу:(...). Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка (...) невозможна по причине пересечения границ на кадастровой карте территории.
Наложение кадастровых границ земельного участка истцов ЗУ1 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 000 наглядно отображено на содержащемся в межевом плане чертеже земельных участков и их частей в точках 5, 16, Н1, Н2.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено несоответствие фактических границ земельных участков, принадлежащих истцам и ответчику, в виде наложение границ одного земельного участка на границы другого земельного участка.
Письмом, полученным 14.03.2014 г. Исаевым Ш.Ф., подтверждается обращение истцов к ответчику с просьбой в досудебном порядке исправить ошибку, имеющуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ принадлежащих им земельных участков.
Согласно ст. 38 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка, устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е точек изменения, описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. « О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, или любых указанных в п.7.10-21 части 2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Ст. 38 вышеуказанного Федерального закона определяет, что; «Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо в части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участков.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления его на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких участков.
Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений».
В соответствии с той же вышеуказанной статьей ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.
В статье 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст. 39 Закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Поскольку кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то для исправления кадастровой ошибки о границах земельного участка необходимо обращение в орган кадастрового учета с заявлениями лиц, указанных в ч. 3 ст. 20 Закона «О государственном кадастре недвижимости», то есть собственников смежных земельных участков, границы которых подлежат корректировке, с предоставлением документов, необходимых для кадастрового учета в соответствии со ст. 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости», в том числе с предоставлением правоудостоверяющих документов правообладателей смежных земельных участков, и межевого плана, подготовленного в связи с изменением уникальных характеристик земельных участков, а также копии документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельных участков в установленном земельным законодательством порядке.
Материалами дела, подтверждается, что ответчик Исаев Ш.Ф. отказывается от подготовки и совместной сдачи в орган кадастрового учета межевого плана, подготовленного в целях корректировки неверно внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о границах принадлежащего ответчику земельного участка, в связи с чем исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.
Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Остриковой О.А., Острикова К.А., Лозыченко Ю.А., Власенко Е.И., поскольку другим способом устранить возникшие нарушение не представляется возможным.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Остриковой О.А., Острикова К.А., Лозыченко Ю.А., Власенко Е.И. к Исаеву Ш.Ф. о признании недействительными результатов межевания границ земельного участка, аннулировании сведений о местоположении земельного участка в Государственном кадастре недвижимости – удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания границ земельного участка расположенного по адресу: (...) общей площадью 1984 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 000, принадлежащего Исаеву Ш.Ф..
Аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: (...) общей площадью 1984 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 000, принадлежащего Исаеву Ш.Ф..
Судья
Анапского районного суда З.И.Жванько
