Дата принятия: 18 августа 2014г.
Гражданское дело № 2-2638/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.08.2014 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Титовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная компания «Кантри» к Винокуровой Ю.В., Капустинской Е.Ю. о взыскании задолженности по квартплате,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖК «Кантри» обратилось в суд с иском к Винокуровой Ю.В., Капустинской Е.Ю. о взыскании задолженности по квартплате за период с (дата) в размере <данные изъяты>, взыскании госпошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований ссылались на то, что Винокурова Ю.В. является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от (дата) Кроме того, в указанном жилом помещении с (дата) зарегистрирована Капустинская Е.Ю.
Плату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно. За период с (дата) за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) Винокурова Ю.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от (дата)
Лицевой счет открыт на имя Винокуровой Ю.В., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета собственника.
На основании представленных выписок из лицевого счета за ответчиками имеется задолженность в общей сумме <данные изъяты>, данная задолженность образовалась за период с (дата). включительно.
Ответчики не оспорили размер задолженности, не представили доказательства, подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.
Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности по следующим основаниям.
Как усматривается из представленного свидетельства о государственной регистрации права, право собственности Винокуровой Ю.В. на <адрес> зарегистрировано с (дата) года. Таким образом, квартплата Винокуровой Ю.В., как собственнику жилого помещения, должна была начисляться с даты возникновения указанного права.
Согласно представленным истцом сведениям,
На основании выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: с (дата) Винокурова Ю.В., В.М.Л. (дата) года рождения, Капустинская Е.Ю., К.Р.И. (дата) года рождения.
Как следствие, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «ЖК «Кантри» в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженность по квартплате за период с (дата) включительно в размере <данные изъяты> в следующем порядке:
за период с (дата). включительно с Винокуровой Ю.В. – <данные изъяты>
за период с (дата). включительно с Винокуровой Ю.В. и Капустинской Е.Ю. солидарно – <данные изъяты>
В остальной части исковых требований надлежит отказать.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением № от (дата) г., которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты> с Винокуровой Ю.В. – <данные изъяты>, с Капустинской Е.Ю. – <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Винокуровой Ю.В. в пользу ООО «ЖК «Кантри» задолженность по квартплате за период с (дата). в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Винокуровой Ю.В., Капустинской Е.Ю. в пользу ООО «ЖК «Кантри» задолженность по квартплате за период с (дата) включительно в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Капустинской Е.Ю. в пользу ООО «ЖК «Кантри» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.
Председательствующий: Л.В. Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2014 года
в силу части 2 ст.108 ГПК РФ.
