Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2-2840/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Вишняковой Н.П. к Жиронкину В.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Вишнякова Н.П. обратилась в суд с иском к Жиронкину В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) года является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Липецкой области <адрес>. 23.06.2010 года она зарегистрировала в квартире ответчика, как отца своего ребенка, с которым она не состояла в зарегистрированном браке. Более двух лет назад ответчик в добровольном порядке выехал из жилого спорного помещения в неизвестном направлении. В добровольном порядке Жиронкин В.С. не снялся с регистрационного учета. Она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, насчитываемых с учетом его регистрации. Никакого соглашения по пользования квартирой с ответчиком она не заключала, членом её семьи он не является. Просит признать Жиронкина В.С. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Вишнякова Н.П., представитель истца по ордеру адвокат Быковская А.В. в судебно заседание поддержали заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истица не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Жиронкин В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), от получения повесток уклонился, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) года, собственником квартиры по адресу: <адрес> является истица. Вишнякова Н.П. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Липецкой области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года. Копии указанных документов приобщены к материалам дела.
Согласно расширенной выписке из домовой книги от 20.06.2014 года в квартире <адрес> зарегистрированы: собственник – истец Вишнякова Н.П., ответчик – Жиронкин В.С., сын истца – Ж.З.В.
Из свидетельства о рождении Ж.З.В.., усматривается, что ответчик приходится отцом Жиронкину З.В., в отношении которого установил отцовство.
Допрошенные в качестве свидетелей С.О.А.., А.Е.Б.. суду пояснили, что знакомы с Вишняковой Н.П. в связи с чем, знакомы с ответчиком Жиронкиным В.С., который проживал с Вишняковой Н.П. в гражданском браке более (дата) лет, однако последние два года он исчез, в неизвестном направлении. Они бывают в квартире Вишняковой, но там нет никаких мужских вещей. С ребенком Жиронкин В.С. не общается, материально не содержит, квартплату Вишнякова оплачивает сама. Ключи от квартиры у Жиронкина В.С. были всегда, но возвращаться он не собирается.
Учитывая, что как за бывшим членом семьи собственника, за ответчиком в силу закона право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, а также то обстоятельство, что какое–либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, ответчик фактически прекратил пользование спорной квартирой, выехав из неё, и, забрав всё принадлежащее ему имущество и личные вещи, суд находит требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Жиронкина В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Жиронкина В.С. с регистрационного учета адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2014г.
Судья Н.В. Титова
