Дата принятия: 18 августа 2014г.
№ 2-297/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Кашиной А.А.
при секретаре – ФИО6,
с участием представителя ответчика - адвоката ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником (1\2 доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником является его сестра ФИО2, которая предоставила ему доверенность на продажу данного дома и право осуществлять все действия, связанные с продажей дома. Ответчик зарегистрирован в данном доме с 18.05.1997года. В сентябре 2006 года ФИО1 уехал на постоянное место жительства в Грузию. Его местонахождение в Грузии ему не известно. В данном доме его личных вещей нет. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик также не является.
В настоящее время он с не может полноправно осуществлять свои права собственника, распоряжаться свои имуществом.
Просит суд признать ФИО1, 1960 года рождения утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал свои требования, указанные в исковом заявлении в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель ответчика - адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ТП в <адрес> МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знает ФИО1, он в 2006 году уехал в Грузию, по указанному адресу не проживает. Где он находится в настоящее время он не знает.
Свидетель ФИО4 показала, что ФИО5 является ее зятем, она знает ФИО1, он уехал в 2006 году, где он находится она не знает.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2 является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с доверенностью ФИО2 уполномочивает ФИО5 вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права, а также продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ей 1\2 доли в праве общей собственности на жилой дом и 1\2 долю в праве общей собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Указанная норма закреплена и в ст. 30 ЖК РФ.
В силу ст.ст.12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке администрации Нижнетавдинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 1960г.р.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 2006 года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>., в доме его личных вещей нет.
Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Таким образом, суд, оценивая доказательства в их совокупности, а также учитывая, что ответчик ФИО1 не проживает в доме по адресу: <адрес>, вещей и имущества ответчика в доме нет, суд пришел к выводу, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением. Один только регистрационный учет не сохраняет право пользования домом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО5, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО1 подлежат удовлетворению.
Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.
В соответствии с п.31 п.п. «е» указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.ст.288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО1 об устранении нарушения права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать Территориальный пункт в <адрес> МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.
Председательствующий: А.А. Кашина№ 2-297/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Кашиной А.А.
при секретаре – ФИО6,
с участием представителя ответчика - адвоката ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником (1\2 доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником является его сестра ФИО2, которая предоставила ему доверенность на продажу данного дома и право осуществлять все действия, связанные с продажей дома. Ответчик зарегистрирован в данном доме с 18.05.1997года. В сентябре 2006 года ФИО1 уехал на постоянное место жительства в Грузию. Его местонахождение в Грузии ему не известно. В данном доме его личных вещей нет. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи истца ответчик также не является.
В настоящее время он с не может полноправно осуществлять свои права собственника, распоряжаться свои имуществом.
Просит суд признать ФИО1, 1960 года рождения утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал свои требования, указанные в исковом заявлении в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель ответчика - адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ТП в <адрес> МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знает ФИО1, он в 2006 году уехал в Грузию, по указанному адресу не проживает. Где он находится в настоящее время он не знает.
Свидетель ФИО4 показала, что ФИО5 является ее зятем, она знает ФИО1, он уехал в 2006 году, где он находится она не знает.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2 является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с доверенностью ФИО2 уполномочивает ФИО5 вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права, а также продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ей 1\2 доли в праве общей собственности на жилой дом и 1\2 долю в праве общей собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Указанная норма закреплена и в ст. 30 ЖК РФ.
В силу ст.ст.12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке администрации Нижнетавдинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 1960г.р.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 2006 года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>., в доме его личных вещей нет.
Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Таким образом, суд, оценивая доказательства в их совокупности, а также учитывая, что ответчик ФИО1 не проживает в доме по адресу: <адрес>, вещей и имущества ответчика в доме нет, суд пришел к выводу, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением. Один только регистрационный учет не сохраняет право пользования домом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО5, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО1 подлежат удовлетворению.
Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.
В соответствии с п.31 п.п. «е» указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.ст.288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО1 об устранении нарушения права пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать Территориальный пункт в <адрес> МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.
Председательствующий: А.А. Каш
