Решение от 18 августа 2014 года

Дело № 2-2733/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
                     Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд города Омска
 
    в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.
 
    при секретаре Яжемчук О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    в городе Омске                      18 августа 2014 года
 
    дело по иску Лучкиной Т.А. и Лучкина К.А. к Лучкину А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Лучкина Т.А. и Лучкин К.А. обратились в суд с иском к Лучкиной Е.Е. и Лучкину А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование требований указали, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит им на праве собственности в равных долях.
 
    Истец Лучкин К.А. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Лучкиной Е.Е. От данного брака у них ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок Лучкин А.К. Они были вселены в жилой дом по адресу: <адрес> качестве членов семьи Лучкина К.А. и зарегистрированы в нем по месту жительства также с согласия истцов.
 
    После расторжения брака с Лучкиным К.А. ДД.ММ.ГГГГ Лучкина Е.Е. с сыном Лучкиным А.К. выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> вместе с вещами. С тех пор в жилом доме они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
 
    С момента расторжения брака Лучкина Е.Е. перестала быть членом семьи Лучкина К.А., а их сын Лучкин А.К. - с момента достижения им совершеннолетия, до этого за ним сохранялось право пользования жилым помещением в силу закона. Однако он в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялся, не проживает там более <данные изъяты> лет (с момента выезда до настоящего времени). Препятствий его вселению они не чинили.
 
    Ответчики не являются членом семьи ни одного из истцов, каких-либо договорных обязательств между ними также не существует. Однако Лучкина Е.Е. и Лучкин А.К. до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме по адресу: <адрес>, что ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного просили признать ответчиков Лучкину Е.Е. и Лучкина А.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Лучкин К.А. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель Лучкина К.А. Мазюк А.В., действующая на основании доверенности (л.д.47), в судебном заседании пояснила, что в связи с добровольным снятием с регистрационного учета не поддерживает заявленные требования в отношении Лучкиной Е.Е. Просила признать Лучкина К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по изложенным в иске основаниям.
 
    Истец Лучкина Т.А. в судебном заседании поддержала аналогичную позицию по делу.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    Суд с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> равных долях принадлежит на праве собственности истцам Лучкиной Т.А. и Лучкину К.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГП ОО «Омский центр ТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,54,55).
 
    Как следует из копии домовой книги и справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Лучкин А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.53,66).
 
    Истцы просят признать Лучкина А.К. утратившим право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес> связи с тем, что ответчик после расторжения брака его родителей в ДД.ММ.ГГГГ выехал вместе с матерью и постоянно проживает по адресу: <адрес>, больше не возвращался, хотя они не препятствовали его вселению и проживанию.
 
    Ответчик Лучкин А.К. в судебное заседание не явился, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ возражений против иска и доказательств в их обоснование не представил.
 
    На основании изложенного суд считает установленным, что ответчик Лучкин А.К. постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, но фактически в нем не проживает длительный период времени, бремя содержания данного жилого помещения не несет, жилое помещение по назначению не использует, членом семьи истцов не является, соглашения о праве пользования указанным жилым домом с истцами не заключал.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Лучкин А.К. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.
 
    При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).    
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, ответчик Лучкин А.К. на основании решения суда подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лучкиной Т.А. и Лучкина К.А. удовлетворить.
 
    Признать Лучкина А.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.    
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                    Валитова М.С. М.С. Решение вступило в законную силу 10.10.2014 года.