Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело №2-2659/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2014 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице судьи Мурашко М.С.
при секретаре Павликовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варназова А.М. к Раевской Л.Ф. и Балыкину В.И. о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Варназов А.М. обратился в суд с иском к Раевской Л.Ф. и Балыкиной Л.Н. о признании права собственности на земельные участки площадью 490 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 520 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Определением судьи в связи со смертью ФИО6 произведена замена ответчика на наследника умершей по закону Балыкина В.И.
В обоснование иска указано, что 13 августа 1998 года между истцом, Раевской Л.Ф. и ФИО6 были заключены договора купли-продажи вышеуказанных земельных участков, по которым в собственность истца были переданы земельные участки. В письменной форме сделки оформлены не были. Между тем, с августа 1998 года истец открыто и непрерывно владеет приобретенными земельными участками, обрабатывает их, вступил в садовое товарищество в качестве члена последнего, оплачивает членские взносы.
Истец в судебное заседание не явился.
Заявленные требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержала представитель истца.
Ответчик Раевская Л.Ф., надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила.
Балыкин В.И. в суде подтвердил факт продажи его женой ФИО6 земельного участка в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в 1998 году, указал, что на данный участок он, как наследник умершей ФИО6, не претендует.
Третье лицо садоводческое товарищество «Восход» явку своего представителя в суд не обеспечило.
Заслушав пояснения представителя истца, Балыкина В.И., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск обоснованным.
На основании имеющихся в деле документов судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно копий кадастровых паспортов от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником земельного участка площадью 520 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании постановления мэра г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО6, земельного участка площадью 490 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу на основании постановления мэра г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № – Раевская Л.Ф. (л.д.5,6).
Из справки председателя правления с.т. «Восход» следует, что в августе 1998 года вышеуказанные участки были приобретены в собственность Варназовым А.М. Последний уплачивает членские взносы за указанные участки (л.д.13).
Суду представлены членские книжки садовода с.т. «<данные изъяты>» № и №, выданные соответственно Раевской Л.Ф. и ФИО6, являвшимся членами товарищества (л.д.7-8,9-10).
13.08.1998 года взамен указанных книжек выдана новая на оба участка на имя Варназова А.М. (л.д.11-12). В книжке указано, что участки № и № объединены в один, площадью 1010 кв.м. с 13.08.1998 года в связи с покупкой, с указанного времени истец оплачивает членские взносы за участки.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Из сообщения нотариуса ФИО7 следует, что наследником умершей по закону, обратившимся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является супруг умершей Балыкин В.И. (л.д.29).
В числе имущества, принадлежащего наследодателю, наследником были заявлены: 1/2 доля в праве собственности на квартиру и денежные вклады.
08.07.2014 года Балыкину В.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество (л.д.30,32).
В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Земельный участок площадью 520 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании постановления мэра г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, в состав наследственного имущества последней не вошел, что свидетельствует о том, что ФИО6 не являлась собственником данного имущества на момент своей смерти, и подтверждает доводы истца о приобретении им данного земельного участка в собственность.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пояснения ответчика Балыкина В.И., наличие у истца на руках членских книжек садовода на имя ФИО6 и Раевской Л.Ф., справка председателя садоводческого товарищества о приобретении истцом в собственность земельных участков, свидетельствуют о том, что с 1998 года, то есть на протяжении 16 лет истец владеет спорными земельными участками, несет расходы по их содержанию, а соответственно за ним может быть признано право собственности на земельные участки.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Варназовым А.М. право собственности на земельные участки площадью 490 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 520 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.
Судья М.С.Мурашко
