Решение от 18 августа 2014 года

Дело № 2-2200/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новоалтайск 18 августа 2014 года
 
    Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Сомовой И.В.,
 
    При секретаре Арестовой Е.С.,
 
    С участием помощника прокурора Первомайского района Берглизовой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко И.А. к Козыреву О.В. о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Головко И.А. обратился в суд с иском к Козыреву О.В., в котором просил выселить ответчика из жилого дома, расположенного по АДРЕС.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления Администрации Сорочелоговского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА он приобрел в собственность жилой АДРЕС в АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра и получено свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА. Ответчик Козырев О.В. членом его семьи не является, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
 
    В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик купил соседний земельный участок, начал там строиться и попросил, чтоб его прописали на время строительства. Членом его семьи он не является, совместно с ними не проживал, в спорный жилой дом не вселялся, не жил в нем, вещей его там нет. В настоящее время к ним приезжают судебные приставы, почтовые письма из банков на имя ответчика, он является должником по кредитным договорам.
 
    Ответчик Козырев О.В. в судебное заседание не явился. Судом приняты все необходимые, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры по извещению ответчика, а именно, направлены извещения о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, месту жительства ответчика (.....,). Почтовые отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения».
 
    Представитель ответчика адвокат Кулешов П.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований истца, полагает, что нет основания для удовлетворения требований истца.
 
    Третьи лица Головко Л.И., Головко В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.
 
    Суд с учетом мнения представителя ответчика, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о месте и времени слушания дела.
 
    Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ДАТА истец приобрел на основании постановления Администрации Сорочелоговского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА спорный жилой дм НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (.....).
 
    Согласно копии домовой книги на жилой АДРЕС в АДРЕС, Козырев О.В. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДАТА (.....).
 
    Из пояснений истца, а также пояснений свидетеля Моргачевой Н.В., данных ею в судебном заседании ДАТА следует, что ответчик Козырев О.В. членом семьи Головко И.А. не является, совместно с ними никогда не проживал, место его жительства им не известно.
 
    Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании с достоверностью установлено, что Козырев О.В. не является собственником жилого дома, членом семьи истца.
 
    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Козырева О.В. в пользу Головко И.А. суд взыскивает расходы по уплате госпошлины в сумме ..... рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Головко И.А. удовлетворить.
 
    Выселить Козырева О.В., ДАТА года рождения из жилого АДРЕС, расположенной по АДРЕС.
 
    Взыскать с Козырева О.В. в пользу Головко И.А. расходы по уплате госпошлины в сумме ......
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья И.В. Сомова