Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело № 2-1360/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,
при секретаре Ивановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 18 апреля 2014 года гражданское дело по иску Постыкиной Е.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Постыкина Б.А., Постыкиной А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права на приватизацию, права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Постыкина Е.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Постыкина Б.А., Постыкиной А.А., обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: .... в порядке приватизации, в обоснование требований указала, что в <...> году была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя М.А., являющейся её матерью, с <...> года с истцом был заключен договор найма спорного жилого помещения. Истец пользуется жилым помещением по договору социального найма, добросовестно исполняет обязанности нанимателя, однако ответчик отказал истцу в заключении договора приватизации указанной квартиры в связи с отсутствием документов (справок), подтверждающих место жительства граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, а именно Постыкиной Е.Ю. с <...> года по <...> года, с <...> года по <...> года; документов, (справок) со всех мест проживания, подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданами не было использовано. Истец не может их предоставить, поскольку в спорные периоды проживала в п.Я. без регистрации, ранее в приватизации не участвовала. Отказ ответчика нарушает право истцов на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец Постыкина Е.Ю. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Постыкина Б.А., Постыкиной А.А., на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» по доверенности Коновалова Н.В. исковые требования не признала.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, выписки из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .... от <...> года, спорное жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, истец является его нанимателем по договору социального найма, с членами семьи несовершеннолетними детьми Постыкиным Б.А., Постыкиной А.А. Их право пользования ответчиком не оспаривается и в связи с этим сомнений у суда не вызывает.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из документов, имеющихся в материалах дела, объяснений истца, показаний свидетелей А.П., Ю.П., следует, что истец Постыкина Е.Ю. в спорные периоды с <...> года по <...> года, с <...> года по <...> года проживала в пгт. Я., без регистрации по месту жительства, ранее в приватизации не участвовала.
Доказательств того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в том числе истцами, в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч.2 ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Несовершеннолетние Постыкина А.А., Постыкин Б.А. надлежащим образом вселены в спорное жилое помещение и право пользования им не утратили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приватизацию спорного жилого помещения.
На основании ч.1 ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно п.п.44 п.2 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от 16.11.2010 года № 464 ответчик заключает от имени МОГО «Ухта» сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в порядке приватизации.
Поскольку истец обратилась с заявлением и всеми необходимыми документами к ответчику о заключении договора передачи жилого помещения в долевую собственность, признание за ней и её несовершеннолетними детьми права на приватизацию жилого помещения влечет также обязанность ответчика передать спорное жилое помещение в собственность истцов путем заключения с ними договора, предусмотренного ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Учитывая изложенное и в целях соблюдения жилищных прав истцов, гарантированных Конституцией РФ, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Постыкиной Е.Ю. удовлетворить.
Признать право Постыкиной Е.Ю., Постыкина Б.А., Постыкиной А.А. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Признать за Постыкиной Е.Ю. право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру № .... в доме № .... по ул......
Признать за Постыкиной А.А. право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру № .... в доме № .... по ул......
Признать за Постыкиным Б.А. право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру № .... в доме № .... по ул......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 23 апреля 2014 года.
Судья Ухтинского городского суда Е.Г.Берникова
