Дата принятия: 18 апреля 2014г.
КОПИЯ
№ 12-45
Р Е Ш Е Н И Е
по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении
18 апреля 2014 года гор. Брянск
Судья Володарского районного суда г. Брянска, расположенного по адресу: г.Брянск, ул. Профсоюзов, 9, Марин Роман Викторович, рассмотрев жалобу
Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает: <адрес>,
на постановление административной комиссии в муниципальном образовании «г.Брянск» по Володарскому району №.... от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 15 Закона Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № 88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области»,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением административной комиссии в муниципальном образовании «г. Брянск» по Володарскому району №.... от ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо председатель ТСЖ «Володарска» Т. признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 15 Закона Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № 88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области» (Нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов) и назначено наказание в виде штрафа в размере <сведения исключены> руб.
Не согласившись с указанным постановлением Т. подала в суд жалобу, в которой просит его отменить за отсутствием состава. В обоснование жалобы указала, что система канализации, в том числе канализационный колодец у <адрес>, не относится к общему имуществу. Канализационный колодец принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество.
В судебном заседании Т. поддержала жалобу и доводы в ее обоснование.
Представитель административной комиссии в муниципальном образовании «г. Брянск» по Володарскому району в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения жалобы возражал.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 15 Закона Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № 88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области» предусматривает ответственность за нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов. Санкция данной статьи предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей
Должностное лицо председатель ТСЖ «Володарска» Т. признано виновным в совершении данного административного правонарушения, которое выразилось в том, что председатель ТСЖ «Володарска» Т. не организовала работу по закрытию крупного канализационного колодца у <адрес>, находящегося на ее обслуживании согласно акта от 18.12.2009г., чем нарушила п.2.2 «Правил благоустройства обеспечения чистоты и порядка на территории г. Брянска», принятых Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2006г. № 460.
Однако с данным постановлением административной комиссии в муниципальном образовании «г. Брянск» по Володарскому району согласиться нельзя.
Канализационный колодец возле <адрес> не относится к общему имуществу и председатель ТСЖ «Володарка» не отвечает за организацию работ по его содержанию имущества.
Канализация к жилым домам № 1,3 по <адрес>, к жилым домам № 1,lа по <адрес>, в состав которой входит канализационный колодец у <адрес>, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Согласно Уставу ТСЖ «Володарка» <адрес> не находится в его управлении, а земельный участок и расположенный на нем канализационный колодец не относятся к общему имуществу, работы по содержанию которого должны выполняться товариществом.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов.
Согласно требованиям ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2.1. Устава ТСЖ «Володарка» товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме, созданное в целях обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... к общему имуществу относится внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В силу требований закона система канализация, в том числе канализационный колодец у <адрес>, не относится к общему имуществу.
По доводу административной комиссии о принятии на учет канализации к жилым домам № 1,3 по <адрес>, к жилым домам № 1, lа по <адрес>, в состав которой входит канализационный колодец у <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Факт принятия канализации к жилым домам № 1,3 по <адрес> к. жилым домам № 1,1а по <адрес>, в состав которой входит канализационный колодец у <адрес>, как бесхозяйного объекта недвижимого имуществ, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №.....
При изложенных обстоятельствах в действиях председателя ТСЖ «Володарка» Т. не установлен состав административного правонарушения.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в случае отсутствия состава административного правонарушения производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению.
С учетом изложенного, постановление административной комиссии в муниципальном образовании «г.Брянск» по Володарскому району №.... от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене, а производство по делу об административном правонарушении прекращению.
Руководствуясь ст. 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд
РЕШИЛ:
Жалобу председателя ТСЖ «Володарка» Т. на постановление административной комиссии в муниципальном образовании «г.Брянск» по Володарскому району №.... от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 15 Закона Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № 88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области», удовлетворить.
Постановление административной комиссии в муниципальном образовании «г.Брянск» по Володарскому району №.... от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 15 Закона Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № 88-З «Об административных правонарушениях на территории Брянской области», в отношении председателя ТСЖ «Володарка» Т. отменить, производство по делу об административном правонарушении прекратить.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья подпись Р.В. Марин
Копия верна:
Судья Р.В. Марин
