Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело № 2-345/2014 г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 18 апреля 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО МР «<адрес>» о передаче в собственность земельного участка,
Установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, представляя по доверенности ФИО1, обратилась в суд в её интересах с иском к администрации МО МР «<адрес>» о передаче ей на праве собственности земельного участка, площадью 23 кв.м, находящегося в кадастровом квартале 40:13:030809, по адресу: <адрес>, бесплатно, указывая, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная часть дома расположена на спорном земельном участке. Выход из принадлежащей ей части жилого дома организован на смежный земельный участок, площадью 656 кв.м, с кадастровым номером 40:13:030809:1024, по адресу: <адрес>, принадлежащий истице на праве собственности. При проведении работ по выделению части жилого дома выяснилось, что земельный участок, находящийся непосредственно под принадлежащей истице части дома, не включен в площадь принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 40:13:030809:1024. Ответчиком отказано в согласовании схемы расположения спорного земельного участка в связи с тем, что приватизация земельного участка под частью жилого дома не предусмотрена.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4
Истица ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, её представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик администрации МО МР «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо ФИО4 в суде исковые требования считал подлежащим удовлетворению.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. <адрес> «О случаях бесплатного предоставления земельных участков» земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен бесплатно в собственность гражданину в случае, если на этом участке расположен жилой дом, принадлежащий этому гражданину, введенный в эксплуатацию на вступления в силу Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., а права на земельный участок не были надлежащим образом оформлены, если ранее гражданину бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлялись, и отсутствует иной способ получения этого земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 17,9 кв.м, по адресу: <адрес>, пом. 1, и земельный участок с кадастровым номером 40:13:030809:1024, площадью 656 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
ФИО4 принадлежит часть жилого дома общей площадью 39,4 кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 40:13:030809:24, площадью 897 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Исходя из анализа кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 40:13:030809:1024 от ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения спорного земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ инженером-землеустроителем ООО «Лимб» ФИО5, карт (планов) земельного участка, изготовленных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ инженером-землеустроителем ООО «Лимб» ФИО6, межевого дела по установлению границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером 40:13:030809:24 от ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка с кадастровым номером 40:13:030809:24 от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 23 кв.м, под принадлежащей истице ФИО1 части жилого дома не входит в площадь земельного участка с кадастровым номером 40:13:030809:1024, принадлежащего истице.
Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, решению исполнительного комитета Малоярославецкого городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, годом введения ввода в эксплуатацию жилого дома по указанному адресу является 1984 год.
Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит лишь земельный участок с кадастровым номером 40:13:030809:1024, площадью 656 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, перешедший ей в порядке наследования, следовательно, ранее ей земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно не предоставлялись.
Поскольку из ответа администрации МО МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказано в согласовании схемы расположения земельного участка, соответственно у истицы отсутствует иной способ получения этого земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством.
Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку представленные истцовой стороной доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 на основании <адрес> «О случаях бесплатного предоставления земельных участков» имеет право на бесплатную передачу ей на праве собственности земельного участка, на котором расположена принадлежащая ей часть жилого дома, введенного в эксплуатацию на вступления в силу Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Обязать администрацию МО МР «<адрес>» передать бесплатно в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 23 кв.м, находящийся в кадастровом квартале 40:13:030809, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова
Копия верна: Судья Н.Н. Мартынова
