Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело № 2-599/ 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2014 года г. Сокол
Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Матвеевой Н.В.,
при секретаре Сеничевой Т.Н.,
с участием истца Пашичева Н.С.,
представителя ответчика администрации Сокольского муниципального района <адрес> Гуничевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашичева Н.С. к администрации города Сокола о переводе прав нанимателя жилого помещения и регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о переводе прав нанимателя жилого помещения и регистрации по месту жительства, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между семьей истца, состоящей из <данные изъяты> человек, жены ФИО3, дочерей ФИО11 и администрацией города Сокола был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Нанимателем по вышеуказанному договору социального найма жилого помещения № являлась ФИО3, истец и дочери были вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, что подтверждается п. 3 указанного договора. ДД.ММ.ГГГГ жена и дочери истца погибли. С даты получения квартиры истец проживал совместно со своей семьей до их гибели, проживает по настоящее время по указанному адресу, не имея регистрации по данному месту жительства. В связи с отсутствием у истца регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчику отказано в регистрации по данному адресу и переводе прав нанимателя. Истец просит признать его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязать администрацию города Сокола заключить с ним договор социального найма на спорную квартиру с регистрацией по месту жительства.
В судебном заседании истец Пашичев Н.С. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес> Нанимателем была его жена ФИО3,, истец и дочери были вселены как члены семьи нанимателя. Зарегистрирован в этой квартире истец не был. У его матери было жилье, но родственники стали просить продать квартиру, он ее продал. В настоящее время возникли проблемы с регистрацией.
В предыдущем судебном заседании представитель истца Оличев В.М. поддержал исковые требования, пояснил, что после предоставления квартиры истца сняли с регистрации, у него был разъездной характер работы, поэтому он не зарегистрировался. Истец обращался в администрацию по вопросу регистрации, он имел постоянное место жительства. В регистрации ему было отказано.
Представитель ответчика администрации города Сокола Гуничева Т.А. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда, возражений не имела.
Представитель третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен, в отзыве просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, и гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем жилого помещения были вселены члены семьи нанимателя дочери ФИО5, ФИО6 и муж Пашичев Н.С.
ФИО3, ФИО5, ФИО6 умерли ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справкам <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> Пашичев Н.С. не зарегистрирован, были зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6
В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой <данные изъяты>
В соответствии с предоставленной администрацией города Сокола информацией от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Сокола принято решение в регистрации Пашичеву Н.С. по адресу: <адрес> отказать.
По информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости у Пашичева Н.С., что также подтверждается данными ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жене истца ФИО3 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение были вселены дочери ФИО5, ФИО6 и истец. Однако истец по указанному адресу зарегистрирован не был, в регистрации ему отказано. ФИО3 и ее дочери ДД.ММ.ГГГГ умерли.
Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца об обязании администрации города Сокола заключить с ним договор социального найма на спорную квартиру с регистрацией по месту жительства удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании Пашичева Н.С. нанимателем по ранее заключенному договору является основанием для заключения с ним договора социального найма.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Таким образом, администрация города Сокола не является органом регистрационного учета, в связи с чем, требование истца обязать администрацию города Сокола зарегистрировать его по месту жительства не подлежит удовлетворению.
Истец на основании заключенного с ним договора социального найма может обратиться в территориальные органы Федеральной миграционной службы с заявлением о его регистрации по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пашичева Н.С. удовлетворить частично.
Признать Пашичева Н.С. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований Пашичеву Н.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2014 года.
Судья Н.В. Матвеева
Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 20 мая 2014 года.
