Решение от 18 апреля 2014 года

Дело № 2-239/2014 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2014 года                                                              г. Олонец                                     
 
    Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи                     Хольшева А.Н.,
 
    при секретаре                                                  ФИО7,
 
    с участием представителя истца                   ФИО6
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Герасимов А.И., Картунова А.И. - ФИО6 к Лебедева Т.И. о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Представитель истцов по доверенности, ФИО6 обратился в Олонецкий районный суд Республики Карелия с иском о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности по 1/2 доли жилого дома в порядке наследования за истцами.
 
    В заявлении указывает, что хх.хх.хх г. умерла мать истцов ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. После её смерти осталось наследство -жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: ....
 
    Наследодателем ФИО1 при жизни право собственности на жилой дом не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость. Факт принадлежности жилого дома ФИО1 на праве собственности подтверждается архивной справкой, выданной муниципальным учреждением Олонецкого национального муниципального района «Олонецкий муниципальный архив» от хх.хх.хх г.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют. Других документов, подтверждающих право собственности на дом нет. Согласно справке об инвентаризационной стоимости, стоимость дома составляет СУММА руб.
 
    Наследниками после смерти наследодателя ФИО1 являются ее дети: Герасимов А.И., Картунова А.И. и Лебедева Т.И.. После смерти наследодателя, наследники к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось.
 
    Решением Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. был установлен факт принятия наследства наследниками Герасимов А.И. и Картунова А.И.. Решение вступило в законную силу. Наследник Лебедева Т.И. вступать в права наследования не желает. От принятия наследства отказалась, заявив об этом устно другим наследникам.
 
    Истцы просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г. жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: ...., .... ...., ...., а также признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 доли указанного жилого дома.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены РГЦ РР и администрация МСП.
 
    В судебное заседание истцы Герасимов А.И. Картунова А.И. не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания.
 
    В судебном заседании представитель истцов ФИО6 поддержал заявленные требования по доводам иска.
 
    Ответчик Лебедева Т.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой ответчик просит рассмотреть заявление без ее участия, против удовлетворения исковых требований истцов не возражает.
 
    Из РР поступил отзыв на иск, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: ...., площадью № кв.м. Истцы с заявлением о государственной регистрации прав на данный объект недвижимости в Управление не обращались. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хх г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от хх.хх.хх г. № - ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности за наследниками будет являться документом основанием для проведения государственной регистрации права собственности наследников на указанные в решении суда объекты. Иными сведениями Управление не располагает, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть денное дело в отсутствие своего представителя.
 
    РГЦ о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв не представило.
 
    Администрация МСП о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыв не представила.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.
 
    Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено на основании свидетельства о смерти I-ГИ № 676074, выданным отделом ЗАГС .... района Управления ЗАГС Республики Карелия, что ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г.. Место смерти: д. .... Республики Карелия.
 
    Материалами дела подтверждается, что Герасимов А.И. и Картунова А.И., являются детьми ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г..
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним запрашиваемых сведений № от хх.хх.хх г. следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ...., .... ...., площадью № кв.м. в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия нет.
 
    Из архивной справки № от хх.хх.хх г. года МУ .... муниципального района «.... муниципальный архив» следует, что в похозяйственной книге № 44 .... волосного управления за хх.хх.хх г. годы значится лицевой счет № №. Адрес хозяйства: ...., .... .... ..... Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записано первым - ФИО2, глава. Дата рождения - хх.хх.хх г. В графе «Отметка о выбывших» указано: «умер хх.хх.хх г. а/з № от хх.хх.хх г.». Список членов хозяйства - ФИО1, жена, дата рождения- хх.хх.хх г. В графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» указано: «общая площадь дома -хх.хх.хх г. кв.м.». «Год возведения -хх.хх.хх г.».В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара, с точностью до 0,01) на хх.хх.хх г.» указано: «всего земли -0,хх.хх.хх г.; в том числе под постройками - 0,хх.хх.хх г.».
 
    В похозяйственной книге № .... волосного управления за хх.хх.хх г. годы значится хозяйство по адресу: ...., .... .... (номер дома не указан). Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записано первым -ФИО1, дата рождения- хх.хх.хх г. В графе «Частное жилье» указано: «общая площадь дома -хх.хх.хх г. кв.м.». «Год возведения -хх.хх.хх г.».В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан (в сотых гектара, с точностью до 0,01) на хх.хх.хх г.» указано: «всего земли -хх.хх.хх г.; в том числе под постройками - хх.хх.хх г.». Основание: ф.50, ...., л. 161.
 
    Согласно справке № от хх.хх.хх г., выданной РГЦ» следует, что инвентарная стоимость жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: ...., .... на хх.хх.хх г. год составляет СУММА руб.
 
    На указанный жилой дом составлен технический паспорт.
 
    Решением Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. был установлен факт принятия наследства наследниками Герасимов А.И. и Картунова А.И.. Решение вступило в законную силу.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от хх.хх.хх г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подтверждено правоустанавливающими документами и никем не оспаривается, спорное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., принадлежащий наследодателю ФИО1, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
 
    Наследниками после смерти ФИО1 являются её дети Герасимов А.И. Картунова А.И., а также Лебедева Т.И., которая отказалась от доли наследства.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Суд полагает, что указанные действия Герасимов А.И. и Картунова А.И. свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти ФИО1
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования возникло у истцов.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., общей площадью хх.хх.хх г. кв.м.
 
    Признать за Герасимов А.И. и Картунова А.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., .... ...., д...., общей площадью хх.хх.хх г. кв.м. по 1/2 доле дома.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                                                      А.Н. Хольшев