Дата принятия: 18 апреля 2014г.
2-240/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
г. Белебей. 18 апреля 2014 г.
Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой А.М., Жукова Е.П. к Петаеву С.В. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ,
УСТАНОВИЛ:
Жукова А.М., Жуков Е.П. обратились в суд с вышеуказанным иском к Петаеву С.В., в котором просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обосновании своих требований указали следующее. Истцы являются собственниками жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. В принадлежащем им доме ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован внук- ответчик Петаев С.В., в связи с необходимостью регистрации для устройства на работу. Однако ответчик в дом истцов никогда не вселялся, в нем никогда не проживал и не проживает, личных вещей не было и нет, расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Фактически все это время ответчик проживал и проживает по адресу места жительства своей матери: <адрес>.
Истцы Жукова А.М., Жуков Е.П. в судебном заседании заявленные требования уточнили, просили признать Петаева С.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по РБ снять Петаева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям, настаивают на удовлетворении изложенных в заявлении требований.
Ответчик Петаев С.В., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Третье лицо представитель отдела Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьего лица.
Суд, выслушав пояснения и доводы истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№), истице Жуковой А.М. на праве общей долевой собственности, доля в праве ... принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№), истцу Жукову Е.П. на праве общей долевой собственности, доля в праве ... принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: решением ... городского суда РБ ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); постановлением администрации муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); кадастровым планом земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> (л.д.№); квитанциями по оплате жилищно- коммунальных услуг (л.д.№).
Судом установлено, что ответчик Петаев С.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, фактически, тем самым отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования жилым домом.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Жуковой А.М., Жукова Е.П. и их удовлетворении.
Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года N 208 "Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворение исковых требований о признании Петаева С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Петаева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Отделу Управления Федеральной Миграционной Службы по Республике Башкортостан в ... снять Петаева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение в законную силу не вступило
