Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело № 2-147/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2014 года г. Сельцо
Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Свердлова И.Е.
с участием представителя истца Соничева В.А.
при секретаре Нестеровой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» к Новиковой А.Н., Новиковой Е.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомхоз», в лице представителя по доверенности № 1-и от ДД.ММ.ГГГГ Соничева В.А. обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124378,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3687,57 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ответчиками не исполняется в течение длительного периода времени. О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с отсутствием вносимой на расчетный счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая составляет 124378,42 руб. за период с декабря 2011 по декабрь 2013 года, которую истец и просит взыскать с ответчиков, а также возместить судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соничев В.А., исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Новикова А.Н., Новикова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, что подтверждено имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с согласия представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что <адрес> находится под управлением ООО «Жилкомхоз», согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года. Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющая компания оказывает за плату и в рамках договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с декабря 2011 по декабрь 2013 года составила 124378,42 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность не погасили.
Как следует из поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Новикова А.Н., Новикова Е.Н. и несовершеннолетняя Новикова Ю.Д.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ и договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по действующим тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
В соответствии с частями 1,2,3,4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а так же вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями (ст. 308 ГК РФ).
Факт задолженности по оплате ответчиками жилья и коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом и копией лицевого счета, согласно которому сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 124378,42 рублей, которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена.
Представленный расчет проверен судом, и сомнений не вызывает.
В силу ст.ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков указанной суммы суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Согласно имеющегося в материалах дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3687,57 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Жилкомхоз» к Новиковой А.Н., Новиковой Е.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и возмещении судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Новиковой А.Н., Е.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 124378 (сто двадцать четыре тысячи триста семьдесят восемь) рублей 42 копейки в солидарном порядке.
Взыскать с Новиковой А.Н., Новиковой Е.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3687 (три тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 57 копейки, в долевом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сельцовского
городского суда И.Е. Свердлов
