Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело № 2-285-2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 18 апреля 2014 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Свеженцевой О.Л.,
при секретаре Пономаренко Ю.Ю.,
с участием истца Пилюгиной С.Л.,
представителя ответчика администрации города Щигры Курской области Живаевой О.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилюгиной Светланы Леонидовны к администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Пилюгина С.Л. обратилась в суд с иском к администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - под торговым павильоном, площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ею был возведен торговый павильон, который был подключен к сетям инженерно-технического обеспечения. Возведенная ею самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Признание права собственности ей необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - торговый павильон.
В судебном заседании истец Пилюгина С.Л., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Щигры Курской области Живаева О.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Пилюгиной С.Л. признала.
Третьи лица Геков А.С., Гекова Т.Е. в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Пилюгиной С.Л.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 263 ГК РФ возведение собственником или с его разрешения иным лицом на земельном участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества может осуществляться при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
Кроме того, согласно п. 3 ст. 25 Федерального закона РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 17 ноября 1995 г. строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.
По делу установлено, что Пилюгиной С.Л. на праве собственности на основании решения Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов - под торговым павильоном, площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
В январе 2014 года истцом на вышеуказанном земельном участке возведен торговый павильон площадью 74 кв.м, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключения ООО «Стройконсалтинг» о техническом состоянии строительных конструкций здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, Литер А, техническое состояние строительных конструкций и здания в целом признаны работоспособными, соответствующими действующим строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим нормам и пригодным для дальнейшей эксплуатации по назначению, как капитального строения, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истица беспрепятственно владеет и пользуется данным торговым павильоном, подключила к нему существующие сети инженерно-технического обеспечения, несет расходы по его содержанию.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - торговый павильон, нарушено право истца на распоряжение имуществом как собственника.
По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на данное недвижимое имущество.
Учитывая, что ответчик исковые требования признал, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах исковые требования Пилюгиной С.Л. к администрации города Щигры Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пилюгиной Светланы Леонидовны удовлетворить.
Признать за Пилюгиной Светланой Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание торговый павильон Литер А, общей площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Л. Свеженцева
