Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Ельнинского районного суда <адрес> Зуев Н.В., при секретаре Цыганковой В.Н., с участием истца – Беловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Елены Владимировны к СПК «<данные изъяты>», <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Белова Е.В. обратилась в суд с иском к СПК «<данные изъяты>», <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке договора купли – продажи. В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у СПК «<данные изъяты>» жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в деревне <адрес>, <адрес>. Деньги ею уплачены в полном объеме в день подписания договора. В настоящее время она не может зарегистрировать договор и своё право собственности в регистрационной палате, так как вышеуказанный дом ненадлежаще оформлен - в БТИ <адрес> отсутствуют данное о техническом учете указанного объекта. В связи с чем, она обратилась в БТИ и специалист произвёл обмер жилого помещения, чтобы в дальнейшем поставить дом на технический учёт. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом без номера, находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
В судебном заседании истец Белова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – СПК «<данные изъяты>», <адрес> в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, согласно которому исковые требования истца признает в полном объеме. Последствия признания иска известны. Просит суд рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на здание, сооружение, возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).
В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Указанная норма не предусматривает обязательного нотариального удостоверения сделки.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае, ответчик признал исковые требования Беловой Е.В. в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска ответчиком разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца, как основанные на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беловой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение в виде жилого дома без номера, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья: Н.В. Зуев
