Дата принятия: 18 апреля 2014г.
дело № 2-106
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2014 года Некоузский районный суд Ярославской области
В составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н.
при секретаре Журавлевой Д.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Жданюк Н.К. о снятии с кадастрового учета земельного участка.
У с т а н о в и л:
Жданюк Н.К. обратилась в суд с заявлением о снятии земельного учета с кадастрового учета.
Исковые требования Жданюк Н.К. обосновала тем, что земельным участком с кадастровым № площадью <...> кв. м. в <адрес> ей никогда не предоставлялся, документов на указанный земельный участок не выдавали. В течение последних трех лет ей поступали налоговые извещения на уплату земельного налога, платила, думала, что изменилась арендная плата за другой земельный участок. Каких- либо документов на данный земельный участок не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Октябрьского сельского поселения обратилась с заявлением об отказе от земельного участка, в ответ из администрации Некоузского муниципального района получила ответ с предложением обратиться в суд.
В процессе рассмотрения дела Жданюк Н.К. уточнила исковые требования: просит принять отказ от права на земельный участок кадастровым № площадью <...> кв. м. в <адрес> в связи с тем, что им не пользуется, а ей начисляется земельный налог.
Представитель Администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) межрайонный отдел по Некоузскому и Брейтовскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представлен отзыв на иск, из которого установлено, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства? площадь <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> нет записи о зарегистрированном праве.
Представитель УФНС России № 8 Ярославской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представлен отзыв на иск, из которого установлено, что земельный налог начисляется на основании сведений, поступающих от ФГУ ЗКП по Ярославской области межрайонным отделом № 3.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что согласно кадастровой выписке о земельном участке - земельный участок с кадастровым №(предыдущий №), площадью <...> кв. м. земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. Сведения о земельном участке и его правообладателе имеются в материалах инвентаризации земель, в списках плательщиков земельного налога.
Согласно п. 1 и 3 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Закона (01.03.08) или в переходный период его применения (до 01.04.13) с учетом определенных ст. 43 Закона «О государственном кадастре недвижимости» особенностей, признается юридически действительным. Такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным законом. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости.
Поскольку земельный участок является ранее учтенным, то есть сведения в отношении него, имеющиеся в Государственном кадастре объектов недвижимости не носят временный характер, снятие его с кадастрового учета по правилам ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» не представляется возможным. Законодательством не установлена возможность произвольного снятия земельного участка с кадастрового учета по заявлению собственника или правообладателя.
В соответствии с письмом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 13.09.2007 года № ВС/1345 «О ранее учтенных земельных участках» ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», по которым вне зависимости от места хранения документов имеются: записи в инвентаризационных описях (в части земельных участков, для которых не открыты соответствующие подразделы ГРЗ КР); оформленные в установленном порядке право удостоверяющие документы; соответствующее решение о предоставлении земельного участка; записи в поземельных книгах, журналах учета кадастровых номеров, списках плательщиков земельного налога и арендной платы; сведения в материалах инвентаризации земель, в том числе материалах инвентаризации земель утвержденных в соответствии с временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Госкомземом России 17.05.1993 года и т. д.
Статья 53 Земельного кодекса РФ предусматривает условия и порядок отказа лица от права на земельный участок, пунктом 3 указанной нормы установлено, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ.
Орган государственной власти или орган местного самоуправления на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Право на земельный участок, не зарегистрированное в ЕГРП, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения органом государственной власти или местного самоуправления.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было зарегистрировано в ЕГРП в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем прекращения правоотношений.
Жданюк Н.К. обратилась в комиссию по предоставлению и изъятию земельных участков Администрации Некоузского муниципального района, по сути, с заявлением об отказе от прав на земельный участок, однако орган исполнительной власти не разрешил ее заявление по существу.
Таким образом, исходя из анализа норм права и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования Жданюк Н.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Принять отказа Жданюк Н.К. от права на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства? площадь <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Копия решения направляется в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Некоузский районный суд.
Судья Некоузского
районного суда Т.Н. Жданова
