Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Дело № 2-1478\2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» апреля 2014 г.
Октябрьский районный суд города Кирова, в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Целищевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного Снаряжения» к Яфаркину Л.М. о признании договора купли-продажи недействительным,
у с т а н о в и л:
ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного Снаряжения» обратился в суд с иском к Яфаркину Л.М. о признании договора купли-продажи недействительным.
В обосновании своих требований указали, что 17.06.2013 года ООО «Кировский завод охотничьего и рыболовного снаряжения» (далее по тексту ООО «КЗОРС») и Яфаркин Л. М. заключили договор купли-продажи имущества № 1, согласно которому ООО «КЗОРС» обязался передать в собственность Яфаркина Л.М. объект незавершенного строительства – здание спортивно-оздоровительного комплекса, площадью застройки 566,4 кв.м., степень готовности 83%, инв. № <данные изъяты>, государственная регистрация перехода права собственности состоялась 09.07.2013 года, номер регистрации 43-43-01/362/2013-293. В пункте 2.1 договора указано, что цена имущества составляет 500000 рублей. Указанная цена установлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит. Оплата по договору должна осуществляться путем прощения долга заемных средств. Указание такой цены в договоре является опиской со стороны ООО «КЗОРС», так как только балансовая стоимость объекта составила более 31 миллиона рублей, и ООО «КЗОРС» не имел намерения продавать данный объект по заниженной цене, так как такая продажа, причиняла ему значительный убыток. Данная описка попала в договор из-за технической ошибки при печати документа, секретарь, которая печатала документ, указала в договоре условную сумму, с намерением ее в дальнейшем уточнить у начальника юридического отдела Киселева Ф.Н., но в дальнейшем этого не было сделано. Директор ООО «КЗОРС» подписывая договор считала, что все необходимые изменения в него внесены уже, так как до этого цена сделки с ней согласовывалась и была значительно выше той, которая оказалась указанной в договоре.
Яфаркин Л.М. полагал, что 500000рублей является стоимостью имущества и дал указание своему представителю договор подписать.
После заключения договора к Яфаркину Л.М. обратился директор ООО «КЗОРС» с просьбой внесения изменения в договор купли-продажи от 17.06.2013 года с указанием правильной цены. Яфаркин Л.М. отказался вносить такие изменения, так как полагал, что цена договором установлена и изменена быть не может, и он не имеет намерения покупать здание спортивно-оздоровительного комплекса за большую цену.
Просят суд: признать договор купли-продажи имущества № 1 от 17.06.2013 года недействительным.
В судебном заседании представитель ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного снаряжения», по доверенности Киселев Ф.Н., уточнил исковые требования - просит признать договор купли-продажи имущества № 1 от 17.06.2013 года недействительным; исключить запись из ЕГРП о регистрации права (объект незавершенного строительства – здание спортивно-оздоровительного комплекса, площадью застройки 566,4 кв.м., степень готовности 83%, инв. № <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права от 09.07.2013 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области № 43-АВ 859156; и восстановить право собственности на объект незавершенного строительства – здание спортивно-оздоровительного комплекса, площадью застройки 566, 4 кв.м., степень готовности 83%, инв. <данные изъяты>
Далее суду дал аналогичные пояснении, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Яфаркин Л.М. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, изучив письменные материалы дела, принимает признание ответчиком исковых требований.
Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, отвечает интересам сторон.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного Снаряжения» - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи имущества № 1 от 17 июня 2013 года, заключенный между ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного Снаряжения» и Яфаркиным Л.М., недействительным, и применить последствия недействительности сделки.
Исключить из ЕГРП запись о регистрации права Яфаркина Л.М. на объект незавершенного строительства – здание спортивно-оздоровительного комплекса, площадью застройки 566,4 кв.м., степень готовности 83%, инв. <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права от 09.07.2013 года № 43-АВ 859156.
Восстановить право собственности и внести в ЕГРП запись о регистрации права ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного Снаряжения» на объект незавершенного строительства – здание спортивно-оздоровительного комплекса, площадью застройки 566,4 кв.м., степень готовности 83%, инв. <данные изъяты>.
Взыскать с ООО «Кировский Завод Охотничьего и Рыболовного Снаряжения» в пользу Яфаркина Л.М. стоимость имущества по договору купли-продажи имущества № 1 от 17 июня 2013 года в размере 500.000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Судья: С.А. Мильчакова
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014 года
