Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Дело№№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" года Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Губиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Н.Н. к Администрации г. Н. Новгорода, о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Устинов Н.Н. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением к Администрации г. Н. Новгорода, указывая, что в спорное жилое помещение в квартиру № дома № корпус № по пл. Комсомольская г. Н. Новгорода вселился в "дата" году на основании ордера и с этого времени продолжает проживать в нём до настоящего времени. Однако, ордера на данное жилое помещение не сохранилось. В связи с чем, ему отказывают в заключении договора социального найма. Поэтому, просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением квартиры № дома № корпус № по "адрес", общей площадью 38,2 м2.
В судебном заседании представитель истца Миронов А.В. поддержал заявленные требования своего доверителя.
Представитель ответчика администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ – К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст.53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…..
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст.69 п.2 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по пл. "адрес" с "дата" года, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д.19).
Из представленной выписки из лицевого счёта спорного жилого помещения видно, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Истец вселился в спорное жилое помещение в "дата" году с согласия наймодателя.
Данный факт проживания в спорном жилом помещении истца с "дата" года постоянно подтверждается оплатой за жилое помещение (л.д.13-14). Он несет все обязанности по содержанию данного жилого помещения. Не доверять истцу, у суда нет оснований.
С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец вселился в квартиру № дома № корпус № по "адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя, и проживает в нём с "дата" года.
Данный жилой дом находится в муниципальной собственности, что не отрицается ответчиком.
Проживая, в спорном жилом помещении, он производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, он приобрёл право на спорное жилое помещение согласно выписки из лицевого счёта.
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права пользования данным жилым помещением квартиры № дома № по "адрес"
Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцом, не предъявлялся иск о его выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Устиновым Н.Н. право пользования жилым помещением квартирой №, дома № корпус № по "адрес" общей площадью ... м2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.
Федеральный судья: Е.И. Горелова
