Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 18 апреля 2013 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием представителя истца Романовой Л.Н., действующей на основании доверенности от ...,
представителя ответчика адвоката Николаенко А.Н., предоставившего удостоверение ... и ордер ...,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаращука Н.А. к Романову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Гаращук Н.А. обратился в суд с иском к Романову Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец Гаращук Н.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... В доме зарегистрированы истец, его сын Г.А., невестка Г.А. и бывший зять истца Романов Д.В. В июле 2009 года ответчик собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. В сентябре 2009 года дочь истца Романова Л.Н. расторгла брак с ответчиком. С момента расторжения брака и по настоящее время ответчик в доме не проживает. Связь с бывшим зятем семьей Гаращука Н.А. потеряна, общение прекращено. Расходы, связанные с содержанием домовладения, Романов Д.В. не несет. Гаращук Н.А. вынужден оплачивать все расходы по числу лиц, зарегистрированных в доме. Просит суд признать Романова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец Гаращук Н.А., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Романова Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и показала, что она является дочерью истца. Ответчик ее бывший муж. Где он сейчас живет, им с отцом не известно. Так как Романов Д.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, просит иск удовлетворить.
Ответчик Романов Д.В. в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчик не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Романову Д.В. в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала ... РОКА Николаенко А.Н., который в судебном заседании показал, что права ответчика при разбирательстве дела нарушены не были.
Выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Из свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что Гаращук Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
Судом установлено, что в вышеуказанном доме зарегистрирован Романов Д.В., который с 2008 года фактически в жилом помещении не проживает.
Как следует из актовых записей органов ЗАГС, ранее Романов Д.В. состоял в браке с дочерью истца Романовой (Гаращук) Л.Н. 08 сентября 2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка ... ... брак Романова Д.В. и Романовой Л.Н. прекращен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Романов Д.В. был вселен в жилое помещение истца и пользовался им в качестве члена семьи собственника жилого дома. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца.
Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло.
Следовательно, у ответчика Романова Д.В. не имеется оснований пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск Гаращука Н.А. удовлетворить, прекратив право ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Гаращука Н.А. к Романову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Романова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2013 года.
Председательствующий:
