Дата принятия: 18 апреля 2013г.
К делу №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:
Председательствующего Козыревой Н.А.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третьи лица – ОУФМС <адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3, третьи лица - ОУФМС <адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третьи лица – ОУФМС <адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес>, в котором просит признать их прекратившими право пользования помещениям в домовладении, расположенным в <адрес>; обязать ОУФМС <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО5, зарегистрированных по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником домовладения расположенного в <адрес>. В период с 2001. по ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 являлась супругой сына ФИО2 и была постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Решением мирового суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Решение вступило в законную силу 01. 09. 2012г. В период с августа по сентябрь 2013г. пока решался вопрос о разводе в суде ФИО2 собрала все свои личные вещи забрала своего сына ФИО5 и выехала из дома к своей матери в <адрес> края, но при этом не снялась с регистрационного учета. В селе Заветное ответчица устроила своего сына ФИО5 в школу который там и учится. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. На уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.
ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 предъявила встречные исковые требования к ФИО3 и просит признать за ними право пользования жилым помещением, общеполезной площадью 360 кв.м. по <адрес> до совершеннолетия сына и вселить их по месту жительства в жилое помещение, расположенное в этом же жилом домовладении. В обоснование встречных требований ссылается на то, что вселилась в спорное домовладение после регистрации брака с ФИО2 с согласия ФИО3 и членов ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО5, который был зарегистрирован по месту жительства с момента его рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 был расторгнут. К этому времени дом, в результате ветхости был снесен и перед постройкой нового дома с ФИО3 была договоренность, что строительство нового жилого дома будут вести совместно, а право собственности после постройки дома будет оформлено на ее имя и имя ФИО3 в равных доля. Приняли решение, что свободные комнаты будет сдавать отдыхающим и на совместные доходы достраивать новое домовладение. После расторжения брака проживали с сыном в двух новых изолированных жилых помещениях общей площадью не менее 80 кв.м., другого жилого помещения не имеют. ФИО2 создал такие условия, при которых она вынуждена была уйти с сыном из спорного помещения, отключил в жилых помещениях свет, воду, канализацию и тепло. В связи с чем, вынуждена была временно в ноябре 2012 г. выехать к своей матери в <адрес> края, однако жить у там невозможно ввиду того, что там большая семья и свободной площади для проживания не имеется. Ее и сына вещи до сих пор находятся в спорном домовладении.
Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представители ФИО2 и ФИО7 по доверенности поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просили отказать.
Ответчик ФИО2 просила отказать в удовлетворении исковых требований, и удовлетворить встречный иск, пояснив, что вынуждена была уйти их спорного домовладения, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с бывшим мужем.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> ФИО8 в судебном заседании просила рассмотреть дело с учетом интересов несовершеннолетнего ФИО5
Представитель ОУФМС по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело на усмотрение суда и в их отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, встречный иск ФИО2 удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>, является собственником домовладения по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 636 кв.м.
Между ФИО2 и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АГ №.
Согласно выписки из домовой книги в домовладении № по <адрес> в <адрес> постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО9, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5 и ФИО2
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО10 брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут.
На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 31 ЖК РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, являющийся внуком истицы, были вселены собственником жилого помещения ФИО3, в принадлежащее ей домовладение № по <адрес>.
Между супругами достигнуто соглашение о проживании несовершеннолетнего ФИО5 с матерью ФИО2
Как показала в судебном заседании свидетель ФИО11, ответчица ФИО2 проживала у нее два месяца, в связи с вынужденным уходом из спорного дома и неприязненных отношений с бывшим мужем.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что ФИО2 добровольно выехала из дома, вывезла все свои вещи, мебель, телевизор.
Суд к показаниям свидетеля ФИО9 относится критически, поскольку он является сыном истицы.
Судом установлено, что сыном истицы - ФИО2, проживающим в спорном жилом доме, чинились препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, а именно: отключалось водоснабжение, свет.
Как пояснила в судебном заседании ответчица, она не отказывалась добровольно от своего права пользования спорным жилым помещением, другого жилого помещения не имеет, вынужденно проживает в другом месте, в съемном помещении, где права пользования другим жилым помещением не приобрела, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что выезд ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына носил вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака).
Несмотря на то, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, снятие ее с регистрационного учета невозможно, так как она является законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, который в свою очередь является родственником – внуком ФИО12, а за ним сохраняется право на жилое помещение.
В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО3 следует отказать, удовлетворив исковые требования ФИО2 о признании права пользовании жилым помещением и вселении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третьи лица – ОУФМС <адрес>, Управление по вопросам семьи и детства о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Удовлетворить встречные исковые требования ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3, третьи лица - ОУФМС <адрес>, Управление по вопросам семьи и детства о признании права пользования жилым помещением и вселении.
Признать за ФИО4 и несовершеннолетним ФИО5 право пользования жилым помещением, по <адрес> до совершеннолетия ФИО5 и вселить ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО5 в домовладение № по <адрес>.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд через Лазареский районный суд <адрес>.
Судья Лазаревского
районного суда г. ФИО13 Козырева
копия верна:
судья Н.А.Козырева
