Дата принятия: 18 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» апреля 2013 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Милинчук И.В.,
При секретаре: Сарапуловой И.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вьюнова А.А. к МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе о понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Вьюнов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе о понуждении заключить договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что 03.09.2011 года умерла мать истца - Вьюнова И.Н., которая являлась основным квартиросъемщиком квартиры .... Данная квартира была получена Вьюновой И.Н. в 1984 году по ордеру № №. Квартира является муниципальной собственностью, не приватизирована. Вьюнов А.А. ссылается на то, что зарегистрирован в квартире с рождения. Кроме него в квартире зарегистрированы, но не проживают с 1997 года супруга брата - Дрегер Н.Н., сын брата- Вьюнов В.А., ... года рождения, зарегистрированный 26.10.2011 года, после смерти основного квартиросъемщика Вьюновой И.Н.. Вьюнов А.А. указывает, что членом семьи является его брат- Вьюнов А.А., снятый с регистрационного учета, отбывающий наказание в г. Салават ФКУ ИК 4 отрядп.11 ФБ. После смерти матери Вьюнов А.А. обратился в МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе для заключения договора социального найма, однако ему объяснили о необходимости получения согласия у брата- Вьюнова А.А.. В июне, сентябре 2012 года МУП «Квартирно- правовая служба» были направлены запросы начальнику колонии в г. Салават с просьбой направить согласие Вьюнова А.А., заверенное руководством колонии. Ответы на запросы до настоящего времени не получены. Учитывая то обстоятельство, что умершая Вьюнова И.Н. была основным квартиросъемщиком, Вьюнов А.А. и Вьюнов А.А. являются членами семьи основного квартиросъемщика - Вьюновой И.Н., истец просит обязать МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе заключить договор социального найма на квартиру ..., с Вьюновым А.А., членом семьи умершей Вьюновой И.Н., без согласия брата Вьюнова А..
В судебном заседании представитель Вьюнова А.А.- Скитская С.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 07.09.2011 года, исковые требования дополнила, просила обязать МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе заключить договор социального найма на квартиру ..., с Вьюновым А.А., с сохранением права проживания в квартире ..., Дрегер Н.Н. и Вьюнова В.А., Вьюнова А.А..
Представитель МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе Хребтенко Л.Л. в судебное заседание не явилась, согласно поступившему заявлению ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Вьюнов А.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы.
Дрегер Н.Н. (законный представитель Вьюнова В.В.) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район Бурмистрова О.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Как установлено материалами дела, квартира ... является муниципальной собственностью. Квартира состоит из двух смежных
комнаты, площадью 9,4 кв.метра и 15,4 кв.метра. Общая площадь квартиры составляет 24,8 в.метров.
Нанимателем данной квартиры являлась Вьюнова И.Н., которой 7 февраля 1984 года был выдан ордер № № на вселение.
Вьюнова И.Н. умерла 3 сентября 2011 года.
Из справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе от 16.04.2013 года следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы: Вьюнов А.А., Дреггер Н.Н. и ее сын Вьюнов В.А..
В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
К членам семьи нанимателя, по общему правилу, относятся дети, супруг, родители, если они проживают совместно с нанимателем.
Вюнов А.А. и Вьюнов А. являются сыновьями умершей Вьюновой И.Н..
Вьюнов А. снят с регистрационного учета в вышеуказанной квартире 16.06.2001 года по решению суда, как осужденный.
В настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК -4 отряд п.11 ФБ г. Салават.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с чем суд полагает, что за Вьюновым А. сохраняется право проживания и пользования квартирой ....
В судебном заседании Дрегер Н.Н., представляющая интересы несовершеннолетнего Вьюнова Виктора, ... года рождения, пояснила, что комнаты в квартире ... являются смежными, поэтому ее проживание с 16-летним подростком и с Вьюновым А.А., а также с бывшим супругом Вьюновым А.А. невозможно, в связи с чем она длительное время снимает жилье. Однако просит сохранить регистрацию несовершеннолетнего Вьюнова Виктора, чтобы ребенок впоследствии мог принять участие в возможной приватизации жилья (при согласии на приватизацию иных лиц, зарегистрированных и имеющих право на проживание в квартире).
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713", согласно Закону Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1, регистрационный учет является удостоверением акта свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
На момент рассмотрения иска о понуждении МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе заключить договор социального найма лицами, проживающими в спорной квартире, требований о снятии с регистрационного учета Дрегер Н.А. и несовершеннолетнего Вьюнова В.А. не заявлялось, поэтому они продолжают сохранять регистрацию в квартире ....
Как разъяснено Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина, А.Н. Ващука",Временное не проживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Учитывая то обстоятельство, что за Вьюновым А. сохраняется право пользования жилым помещением в квартире ..., нарушения его прав отсутствуют, а потому возможно заключение договора социального найма с истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вьюнова А.А. - удовлетворить.
Обязать МУП «Квартирно- правовая служба» г. Туапсе заключить договор социального найма на квартиру ..., с Вьюновым А.А., членом семьи умершей Вьюновой И.Н., с сохранением права проживания Вьюнова А., а также регистрации несовершеннолетнего Вьюнова В.А. и его матери Дрегер Н.Н..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена 18 апреля 2013 года.
Мотивировочная часть решения изготовлена 22 апреля 2013 года.
Председательствующий
