Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чайкиной М.В.,
с участием представителя истца Полувдарьева ФИО6 Мажуриной М.С.
представителя ответчика ФИО7 Труш Е.А.
при секретаре Совалевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полувдарьева ФИО8 к ФИО9 об обязании снять задолженность по отоплению и нагреву воды за жилое помещение и открыть новый лицевой счет
У С Т А Н О В И Л :
Полувдарьев ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО11 об обязании снять задолженность по отоплению и нагреву воды за жилое помещение и открыть новый лицевой счет. При этом в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи у ФИО12 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права повторное № от ДД.ММ.ГГГГ взамен свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к Ответчику устно, затем письменно с просьбой заключить с ним договор на оказание коммунальных услуг — отопления и нагрев воды. Ответ (письменный) на заявление до настоящего времени не получен, устно истцу было отказано в заключении договора, открытии лицевого счета и выдана квитанция, в которой собственником квартиры числилось ФИО13 и начислена задолженность в сумме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ он повторно обратился к Ответчику с аналогичными требованиями, повторно был направлен комплект документов, заявление зарегистрировано за №. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик сообщил о том, что задолженность является спорной и вопрос будет решаться в судебном порядке. Таким образом, до настоящего времени на его имя не открыт лицевой счет, в связи с чем он не может вносить оплату за коммунальные услуги, поскольку квитанции выписаны на предыдущего собственника с учетом задолженности в сумме <данные изъяты>. Право собственности на вышеуказанную квартиру у него возникло ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из договора купли-продажи, заключенного между ним и продавцом квартиры, в нем отсутствует пункт об обязанности по оплате мной задолженности по жилищно-коммунальным платежам, начисленную в период принадлежности квартиры предыдущему собственнику, новым собственником.
В судебное заседание не явился истец Полувдарьев ФИО14 надлежащим образом уведомленного о дате и времени проведения судебного заседания по делу, однако направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. Судом с учетом мнения участников процесса вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца Полувдарьева ФИО15 надлежащим образом уведомленного о дате и времени рассмотрения дела, согласно поданному заявлению, с участием представителя истца Мажуриной М.С., действующей по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Полувдарьева ФИО16 Мажурина М.С., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме, а также взыскать судебные издержки.
Представитель ФИО17 Труш Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Полувдарьева ФИО18 признала в полном объеме, что подтвердила своей подписью в протоколе судебного заседания и просила суд уменьшить сумму взыскания судебных издержек.
Судом разъяснены представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Представитель истца Мажурина М.С. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.
Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, у нового собственника возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.
В соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц, поскольку из материалов дела следует, что право собственности на приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расположенную в <адрес> возникло у Полувдарьева ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ и именно с этого момента у него возникла обязанность по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и право на открытие лицевого счета на его имя без учета образовавшейся задолженности предыдущего собственника жилого помещения.
Поэтому суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца просила суд взыскать с ответчика в пользу ее доверителя в полном объеме судебные расходы в сумме <данные изъяты>, складывающиеся из оплаты госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходов по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований Судом установлено, что в связи с обращением с иском в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> по оформлению доверенности на представителя в сумме <данные изъяты> которые в силу ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворяемых исковых требований подлежат взысканию с ответчика ФИО20 в пользу истца.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что для подготовки и составления искового заявления, для оказания правовой помощи по представлению интересов в судебном разбирательстве, истец Полувдарьев ФИО21 обращался за квалифицированной юридической помощью, им был заключен договор на оказание правовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ с представителем истца на сумму <данные изъяты> и им было оплачено по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ : за подготовку и подачу искового заявления <данные изъяты> за представление интересов в суде <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> <данные изъяты>
В соответствии со ст.101 ГПК РФ стороне, в пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате помощи представителя в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
При этом разумность предела судебных издержек на оплату услуг представителя является оценочной категорией, на которую влияет целый ряд факторов, в том числе сложность рассматриваемого дела, объем проведенной представителем работы, количество судебных заседаний, в которых принял участие представитель, профессиональный уровень представителя и другие.
В судебном заседании представитель ответчика просила снизить размер взыскиваемых судебных расходов.
Суд считает, что в пользу истца Полувдарьева ФИО22 с учетом объема проведенной представителем работы по подготовке и составлению искового заявления, по оказанию правовой помощи по представлению интересов в судебном разбирательстве с учетом одного состоявшегося судебного заседания и признания иска ответчиком, подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя за подготовку и составление искового заявления в сумме <данные изъяты>, представлению интересов в судебном заседании <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, оплаченные истцом, так как это подтверждено материалами дела и, по мнению суда, эта сумма является разумной ко взысканию и о необходимости снижения размера взыскиваемых расходов заявлено представителем ответчика. Данный вывод суда соответствует правовой позиции, изложенной Конституционным судом Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №, Определении от ДД.ММ.ГГГГ №, Определении от ДД.ММ.ГГГГ № и применимой к гражданскому процессу, согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.
Таким образом, суд считает, что МУП »Каменсктеплосеть» в пользу Полувдарьева ФИО23 подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы за оформление доверенности в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 98,100-101, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком ФИО24
Исковые требования Полувдарьева ФИО25 к ФИО26 об обязании снять задолженность по отоплению и нагреву воды за жилое помещение и открыть новый лицевой счет удовлетворить.
Обязать ФИО27 снять задолженность по отоплению и нагреву воды за жилое помещение – <данные изъяты>, расположенную в <адрес>, принадлежащую на праве собственности Полувдарьеву ФИО28 в сумме <данные изъяты>.
Обязать ФИО29 открыть новый лицевой счет на имя Полувдарьева ФИО30 без учета задолженности по оплате отопления и нагрева воды в сумме <данные изъяты> за жилое помещение - <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО31 в пользу Полувдарьева ФИО32 расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы за оформление доверенности в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: _______________________
(подпись)
